Dom w Piotrkowicach. ZMIANA OFERTY - PO STAREJ CENIE DOM Z WIĘKSZĄ DZIAŁKĄ. To jest opcja:
- dla dużej rodziny,
- dla dwóch rodzin,
- dla mechanika, który oprócz domu szuka miejsca dla swojej działalności,
- dla przedsiębiorczej pary prowadzącej własny biznes.
Przedmiotem oferty jest nieruchomość położona we wsi Piotrkowice, w gminie Tuchów. Szukasz domu z widokiem? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Tradycyjny projekt domu pochodzi z lat 60., który był dwukrotnie rozbudowywany. Dom jest wzniesiony w technologii tradycyjnej. Budynek ma łączną powierzchnię 357,71 m². Powierzchnia użytkowa: 226,73 m². Budynek składa się z trzech poziomów:
- piwnica pod całą powierzchnią domu,
- parter,
- oraz poddasze z częścią strychu. Piwnica obejmuje:
- 6 pomieszczeń użytkowych (w tym jedno z dostępem do ogrodu),
- kotłownia na węgiel,
- kotłownia na gaz,
- magazyn paliwa,
- korytarz,
- klatka schodowa. Do tej pory budynek był zamieszkiwany przez 3 rodziny. Na parterze mieszkały 2 rodziny. Na parterze znajduje się:
- ganek,
- korytarz jako wspólna część prowadząca do 3 mieszkań,
- Mieszkanie nr 1:
- kuchnia,
- 3 przejściowe pokoje (z czego 2 mają dostęp do tarasu),
- łazienka,
- przedpokój,
- Mieszkanie nr 2:
- pokój,
- kuchnia,
- łazienka.
Pierwsze piętro obejmuje:
- Mieszkanie nr 3:
- kuchnia,
- łazienka,
- 2 pokoje (z dostępem do balkonu),
- garderoba,
- korytarz, z którego jest dostęp do poddasza.
Mieszkania nr 2 i nr 3 są gotowe do wprowadzenia. Mieszkanie nr 1 wymaga remontu.
Cały budynek ma wymienioną instalację grzewczą.
Dom może być ogrzewany zarówno gazową kuchnią, jak i kotłem węglowym.
Budynek jest podłączony do sieci miejskiej, własnej studni oraz kanalizacji septic.
Okna mają stolarkę PVC.
Budynek jest ocieplony.
Dom jest sprzedawany z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
Na działce oprócz domu znajduje się budynek gospodarczy i garaże.
Jest to jednolita struktura.
W piwnicy jest kurnik, na poziomie gruntu znajduje się "pole" oraz miejsce do przechowywania siana lub słomy.
Z "pola" są przejścia do 3 garaży, z których dwa mają pomieszczenia idealne do przechowywania opon.
Całkowita powierzchnia garaży i budynku gospodarczego to 213,94 m².
Zarówno bramy garażowe, jak i brama wjazdowa do ogrodu mają automatyczne mechanizmy otwierania, co ułatwia użytkowanie.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1,3775 ha.
Ogrodzony obszar to 21,49 arów.
Pozostała część, czyli 1,1697 ha, jest nieogrodzona.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje działkę pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług do 30% powierzchni zabudowy.
Założenia planu:
- budynek nie może przekraczać 3 kondygnacji, w tym użytkowe poddasze (nie więcej niż 12 m),
- powierzchnia zabudowy to 60% powierzchni działki,
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy to 0,6.
- dla odnowionych i nowo wybudowanych budynków mieszkalnych, nachylenie dachu od 30 do 45 stopni, w symetrycznym układzie,
- dla budynków innych niż mieszkalne, możliwy jest dach szczytowy lub wielospadowy o nachyleniu do 55 stopni, nie przekraczający 1 kondygnacji i wysokości 3 m do okapu,
- dopuszczalny jest dach jednospadowy lub płaski.
Z działki oraz z przestronnego tarasu i balkonu rozciąga się widok na pobliskie wzgórza.
Stąd można podziwiać góry w zmieniającej się pogodzie.
Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa jednorodzinna.
Dojazd do działki z asfaltowej drogi miejskiej.
Dom znajduje się:
- 400 m od sklepu,
- 600 m od szkoły podstawowej i kościoła,
- 2,6 km od przystanku komunikacji miejskiej,
- 6,6 km od Tuchowa,
- 15 km od Tarnowa.
Atutem tej nieruchomości jest bardzo dobra komunikacja zarówno z Tuchowem, jak i Tarnowem.
Przestronne garaże to okazja dla mechaników, którzy chcą mieć swoje miejsce pracy blisko domu.
Duży dom może być miejscem dla kilku rodzin lub połączeniem domu i siedziby firmy.
Dla tych, którzy lubią wielopoziomowe widoki, jest to idealna opcja, ponieważ widok zapiera dech w piersiach.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Informacje o opisie nieruchomości podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec aktualizacji.
Aby otrzymać aktualną ofertę, prosimy o kontakt z naszym biurem bezpośrednio.
Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Nasze transakcje są objęte obowiązkowym ubezpieczeniem odpowiedzialności cywilnej, zawartym z PZU - Polisa nr 1098387074.
Opis, zdjęcia, pliki zamieszczone na stronie są własnością CICH Nieruchomości. Zabrania się kopiowania i rozpowszechniania treści zamieszczonych na stronie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 357,71 m²
Liczba pokoi: 6
Budowa: 1960

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Remont konieczny: Tak

Sprzedający: Renata Cich