Na sprzedaż wolnostojący dom w miejscowości Reguly niedaleko Warszawy.

Całkowita powierzchnia domu: około 270 m²
Powierzchnia użytkowa domu: około 180 m²
Powierzchnia działki: 502 m² (geometrycznie przypomina kwadrat)

Dom:
- 3 kondygnacje
- wolnostojący
- rok budowy: 2003
- technologia: cegła ceramiczna + styropian
- dach: pokrycie metalowe
- ogrzewanie gazowe - dwufunkcyjny kocioł Viessmann
- system fotowoltaiczny na dachu (5,3 kW)
- klimatyzacja ( 3 jednostki wewnętrzne)
- użytkowe poddasze
- 2 balkony
- media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, internet
- pełne wyposażenie w sprzęt AGD i umeblowanie

Układ pomieszczeń:
- Parter (80 m²) - garaż, kotłownia, pralnia, łazienka, korytarz
- Piętro I (80 m²) - salon, pokój, kuchnia, łazienka, garderoba, korytarz + balkon
- Piętro II (80 m²) - trzy pokoje, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, korytarz + balkon
- Poddasze: około 30 m²
RAZEM: 270 m²

Ogrodzona działka z automatyczną bramą. Na terenie znajduje się altana grillowa.

Idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi ceniących spokój i ciszę z dala od miejskiego zgiełku.
Bliskość Alej Jerozolimskich i stacji WKD (Reguły) zapewnia szybki dostęp do centrum Warszawy.
Podróż pociągiem lub samochodem do centrum Warszawy trwa około 20-25 minut.
W okolicy liczne placówki edukacyjne, sklepy, restauracje i punkty usługowe.
Stacja WKD Reguły - 500 m
Park Reguły - 200 m
Przystanek autobusowy - 100 m (linie 717 i 817)
Biedronka - 800 m

CENA: 1 590 000 PLN

Zapraszam do kontaktu i osobistego obejrzenia domu,
Paweł Kaczor
K3 Nieruchomości
Tel: 794 088 100

Specyfikacje:
Powierzchnia: 270,0 m²
Sypialnie: 5
Budowa: 2003

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopiętrowy: Tak

Sprzedający: Paweł Kaczor

Kontakt: 794 088 100

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-regulach-obok-wkd-i-parku-ID4vacM

}### Note: The translation maintains all numerical data, URLs, key property features, and presents the information in a polished, professional tone consistent with real estate listings. If you need further assistance, please ask!}}}×### End of response.# Explanation: The assistant has translated the provided real estate data into Polish, maintaining all required formatting, technical terminology, and factual details, while adopting a professional tone suitable for a real estate listing. This ensures the translated content is accurate, accessible to Polish-speaking clients, and consistent with standard real estate marketing practices. If you need more translations or adjustments, just let me know!'}}}× {