Czy poszukujesz nieruchomości o dużym potencjale inwestycyjnym lub przestronnego domu dla wielopokoleniowej rodziny? Ta wyjątkowa willa przy ul. Brata Alberta w Tarnowie oferuje szerokie możliwości adaptacyjne – możesz w nim mieszkać z rodziną, prowadzić działalność gospodarczą lub przekształcić na kilka niezależnych mieszkań na wynajem. Z trzema oddzielnymi wejściami budynek jest idealny do podziału na mniejsze jednostki, co czyni go świetną inwestycją na rynku nieruchomości.

Dom o powierzchni około 300 m2 składa się z czterech poziomów, w tym pełnowymiarowego piwnicznego poziomu. Posiada przestrzeń relaksacyjną z sauną, prysznicem i toaletą, kotłownię oraz trzy dodatkowe pomieszczenia, które można wykorzystać jako siłownię, magazyn, warsztat lub przestrzeń do przechowywania.

Parter obecnie pełni funkcję komercyjną – działa tutaj salon fryzjerski, co świadczy o dostosowaniu nieruchomości do działalności gospodarczej. Znajduje się tu również osobny pokój, pomieszczenie socjalne i toaleta. Cała przestrzeń może zostać przebudowana na jednostkę mieszkalną lub przeznaczona do innych działalności, takich jak kosmetyczna, medyczna czy biurowa.

Pierwsze piętro pełni funkcję mieszkalną – przestronny salon z dużymi oknami zapewnia naturalne oświetlenie, a kuchnia z spiżarnią gwarantuje wygodę. Trzy dobrze zorganizowane sypialnie oraz dwie łazienki sprawiają, że przestrzeń jest komfortowa i funkcjonalna. Poddasze posiada dwa dodatkowe pokoje, garderobę i toaletę. Dwa duże tarasy to dodatkowy atut – mogą służyć jako miejsce relaksu, zimowy ogród lub przestrzeń do wypoczynku przyszłych najemców.

Dzięki trzem niezależnym wejściom oraz układowi pomieszczeń, dom można łatwo przekształcić na kilka samodzielnych mieszkań. Każdy poziom może funkcjonować jako odrębna jednostka, co umożliwia wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy albo stworzenie przestrzeni dla kilku rodzin. To doskonałe rozwiązanie dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stabilny dochód pasywny.

Nieruchomość znajduje się w cichym, spokojnym rejonie Tarnowa, zapewniając prywatność i komfort życia. Jednocześnie lokalizacja umożliwia szybki dostęp do centrum miasta oraz kluczowych punktów usługowych i komunikacyjnych. Na terenie działki oraz przed budynkiem dostępne są miejsca parkingowe, co jest dużym atutem zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i klientów biznesowych.

Działka o powierzchni 12,5 ara jest ogrodzona eleganckim murem klinkierowym, a budynek posiada wszystkie media oraz ogrzewanie gazowe, co zapewnia komfort użytkowania.

Jeśli szukasz nieruchomości z ogromnym potencjałem – zarówno pod inwestycję, jak i do celów mieszkalnych – ta oferta jest dla Ciebie. Możliwość przekształcenia budynku na mniejsze mieszkania, prowadzenia działalności gospodarczej lub wygodnego zamieszkania czyni tę propozycję na rynku unikalną.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację – zobacz, ile możliwości daje ten dom!

Marcin Książek
telefon: 509 422 094
Loft 4 Nieruchomości - Pokochaj swoje nowe życie!
Nie przegap tej wyjątkowej oferty!

::oferta pobrana z programu mediaRent::

Specyfikacja:
Powierzchnia: 350,0 m²
Liczba pokoi: 9
Rok budowy: 1999

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Marcin Książek

Kontakt: 509 422 094

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-tarnowie-z-potencjalem-inwestycyjnym-ID4wFzE