Na sprzedaż dom w stanie deweloperskim, w zabudowie szeregowej/segment końcowy, z działką o powierzchni 388 m², położony we wsi Grochowice, gmina Kotla. Malownicza wieś otoczona lasami grzybiarskimi, znana z corocznego wydarzenia o nazwie Stachuriada na cześć Edwarda Stachury, który tu przez jakiś czas mieszkał. Położony 5 km od Kotli, gdzie znajduje się szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, apteka, sklepy i Urząd Gminy, oraz 15 km od Głogowa. W pobliżu jezioro Sławskie i inne atrakcje turystyczne.

Oferta dotyczy segmentu końcowego w zabudowie szeregowej w stanie deweloperskim, istnieje możliwość wykończenia pod klucz za dodatkową opłatą.

Segment o powierzchni 127,58 m² składa się z:
parter: salon z aneksem kuchennym, WC, przedsionek, garaż, pomieszczenie gospodarcze,
pierwsze piętro: 3 pokoje, duża łazienka,
poddasze nieużytkowe,

Planowane ukończenie budowy to trzeci kwartał 2025 roku.

Każdy segment ma własną ścianę i warstwę izolacyjną oddzielającą od ściany sąsiedniego segmentu. Warto podkreślić ocieplone poddasze, wzmocnione schody żelbetowe, system rekuperacji, możliwość instalacji kominka, pomieszczenie gospodarcze z podłączeniami pod natrysk i umywalkę, wysokiej jakości dachówki ceramiczne, okna drewniane, ocieplone drzwi garażowe oraz bruk przed domem.

Poniżej standard wykończenia.

I. Stolarka
1. Stolarka okienna - kolor biały wewnątrz i na zewnątrz, okna trzy-szybowe, współczynnik Uw = 0,89 W/m²*K, ciepły profil na balkonowe
2. Drewniane okna dachowe w sypialniach - 3-szybowe, współczynnik Uw = 1,0 W/m²*K, system uszczelnienia taśmy
3. PVC okno dachowe w łazience - 3-szybowe, współczynnik Uw = 1,0 W/m²*K, system uszczelnienia taśmy
4. Drzwi wejściowe - model Martom Nordic G 41 z systemową ramą, ciepły profil XPS pod progiem
5. Drzwi do pomieszczenia gospodarczego - Martom Nordic G 00 z ramą systemową
6. Brama garażowa - ocieplana, segmentowa, kolor biały, współczynnik U = 1,3 W/m²*K, elektryczne otwieranie + 2 piloty
II. Wykończenie wnętrz:
1. Okładziny ścian i sufitów - gips szpachlowy
2. Okładziny poddasza - na systemowej konstrukcji ze stalowych profili, płyta gipsowa podwójna, w pomieszczeniach mokrych płyta gipsowa wodoodporna, izolacja wełną mineralną o współczynniku λ 0,37, folia paroizolacyjna
3. Poddasze - płyta OSB, izolacja termiczna schodów
4. Podłogi i izolacja:
a. Parter - podwójna folia PE, EPS100 styropian 10+10 cm, wylewka cementowa
b. Pierwsze piętro - folia PE, EPS100 styropian 5 cm, wylewka cementowa
5. Komin systemowy z ceramiki z izolacją przeznaczoną pod kominek na drewno z wentylacją grawitacyjną dla pomieszczenia gospodarczego i garażu.
6. Wzmocnione schody żelbetowe
III. Instalacje sanitarne:
1. Źródło ciepła - pompa powietrze/woda (możliwość instalacji pomp z wierceniem za dodatkową opłatą)
2. Instalacja ogrzewania podłogowego
3. Instalacja zimnej i ciepłej wody użytkowej w systemie PEX
4. Wewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej.


Przy zakupie nieruchomości, nie płacisz 2% podatku od ceny zakupu do Urzędu Skarbowego.
Cuprum House posiada wyłączność na sprzedaż i nie pobiera prowizji od kupującego.


Chcesz dowiedzieć się więcej?
Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Nie wiesz, jak sfinansować zakup nieruchomości?
Nasza firma oferuje kompleksową obsługę w zakresie finansowania.

Zapraszamy

Barbara Wilczek
Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości
Cuprum House
tel. 606 886 297
e-mail:
Niniejsza reklama stanowi wyłącznie informacje handlowe i nie może stanowić podstawy roszczeń na podstawie ustawy z dnia 27 lipca 2002 r. o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej oraz o zmianie kodeksu cywilnego (Dz.U. Nr 141, poz. 1176 z późn. zm.).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 127,58 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Barbara Wilczek

Kontakt: 606 886 297

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-zabudowie-szeregowej-ID4wCwM#map