Na sprzedaż dom w stanie deweloperskim, w zabudowie szeregowej/mid, o powierzchni działki 338 m², położony w wiosce Grochowice, gmina Kotla. Malownicza wieś, otoczona lasami grzybiarskimi, słynąca z corocznych wydarzeń zwanych Stachuriadą na cześć Edwarda Stachury, który tu mieszkał przez jakiś czas. Położony 5 km od Kotli, gdzie znajduje się szkoła, przedszkole, przychodnia zdrowia, apteka, sklepy oraz Urząd Gminy, i 15 km od Głogowa. W pobliżu zbiornik jeziora Sławskie i inne atrakcje turystyczne. Oferta dotyczy segmentu końcowego w zabudowie szeregowej w stanie deweloperskim, istnieje możliwość wykończenia pod klucz za dodatkową opłatą. Segment o powierzchni 127,58 m² składa się z parteru: salon z aneksem kuchennym, WC, wiatrołapu, garażu, pomieszczenia gospodarczego, oraz pierwszego piętra: 3 pokojów, dużej łazienki, nieużytkowego poddasza. Planowane zakończenie to trzeci kwartał 2025 roku. Każdy segment ma własną ścianę i izolację oddzielającą od ściany sąsiada. Warto zauważyć ocieplone poddasze, wzmocnione betonowe schody, rekuperację, możliwość zainstalowania kominka, pomieszczenie gospodarcze z przyłączem pod prysznic i umywalkę, wysokiej jakości ceramiczne dachówki, drewniane okna, ocieplone bramy garażowe, kostkę przed wejściem do domu. Poniżej standard wykończenia. I. Stolarka 1. Stolarka okienna drewniana - kolor biały po obu stronach, trzy-szybowe okna, współczynnik cieplny Uw = 0,89 W/m²*K, ciepły profil na oknach balkonowych 2. Okna dachowe drewniane w sypialniach - 3-szybowe, współczynnik Uw = 1,0 W/m²*K, uszczelka systemowa 3. Okno dachowe PVC w łazience - 3-szybowe, współczynnik Uw = 1,0 W/m²*K, uszczelka systemowa 4. Drzwi wejściowe - system Martom Nordic model G 41z, rama systemowa, ciepły profil XPS pod próg 5. Drzwi do pomieszczenia gospodarczego - Martom Nordic G 00 z ramą systemową 6. Brama garażowa - ocieplona, segmentowa, w kolorze białym, współczynnik U = 1,3 W/m²*K, otwieranie elektryczne + 2 piloty II. Wykończenie wewnętrzne: 1. Okładziny ścian i sufitów - gips szpachlowy 2. Okładziny sufitu poddasza - na systemowej konstrukcji metalowych profili, zwykła podwójna płyta gipsowa, w pomieszczeniach wilgotnych płyta gipsowa wodoodporna, izolacja z wełny mineralnej o współczynniku λ 0,37, folia paroizolacyjna 3. Podłoga na poddaszu - deski OSB, izolacja termiczna schodów poddasza 4. Podłogi i izolacja: a. Parter - folie PE 2 x, styropian EPS100 10+10 cm, jastrych cementowy b. Pierwsze piętro - folia PE, styropian EPS100 5 cm, jastrych cementowy 5. System ceramicznych kominów z izolacją przeznaczony do kominka na drewno z wentylacją grawitacyjną dla pomieszczenia gospodarczego i garażu. 6. Wzmocnione betonowe schody III. Instalacje sanitarne: 1. Źródło ciepła - pompa powietrze/woda (możliwość instalacji pomp z wierceniem za dodatkową opłatą) 2. Instalacja ogrzewania podłogowego 3. Instalacja zimnej i ciepłej wody użytkowej w systemie PEX 4. Wewnątrzne instalacje kanalizacji sanitarnej. Przy zakupie nieruchomości nie płacisz 2% podatku od ceny zakupu na Urząd Skarbowy. Biuro Cuprum House posiada wyłączność na sprzedaż i nie pobiera prowizji od kupującego. Chcesz dowiedzieć się więcej? Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Nie wiesz, jak sfinansować zakup? Nasza firma oferuje kompleksową obsługę finansowania. Zapraszamy. Barbara Wilczek, specjalistka ds. sprzedaży nieruchomości, Cuprum House, tel. 606 886 297, e-mail: Ta ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie może stanowić podstawy roszczeń według ustawy z dnia 27 lipca 2002 r. o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej i zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 141, poz. 1176 z późniejszymi zmianami).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 127,58 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa zakończona: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Rodzaj kuchni: otwarta
Bezpłatna prowizja: Tak

Sprzedający: Barbara Wilczek

Kontakt: 606 886 297

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-zabudowie-szeregowej-ID4wCvN#map

}minHey, tell me more about this property! Call and arrange a free property presentation. Don’t know how to finance the purchase of the property? Our company offers comprehensive service in financing. I invite you. Barbara Wilczek, Real estate sales specialist Cuprum House, tel. 606 886 297, e-mail: This advertisement is solely commercial information and cannot serve as a basis for claims under the Act of July 27, 2002, on special conditions of consumer sales and amending the Civil Code (Journal of Laws No. 141, item 1176 with amendments).
{