Na sprzedaż dom w stanie developerskim, w zabudowie szeregowej środkowej, z działką o powierzchni 287 m², położony we wsi Grochowice, gmina Kotla. Malownicza wieś otoczona lasami grzybowymi, znana z corocznych wydarzeń zwanych Stachuriadą, ku czci Edwina Stachury, który przez pewien czas tu mieszkał. Położona 5 km od Kotli, gdzie znajduje się szkoła, przedszkole, przychodnia zdrowia, apteka, sklepy oraz Urząd Gminy, a także 15 km od Głogowa. W pobliżu jezioro Sławskie oraz inne atrakcje turystyczne.

Oferta dotyczy domu końcowego w zabudowie szeregowej w stanie developerskim, istnieje możliwość wykończenia pod klucz za dodatkową opłatą.

Segment o powierzchni 127,58 m² składa się z:
parter: salon z aneksem kuchennym, WC, wiatrołap, garaż, pomieszczenie gospodarcze,
poddasze: 3 pokoje, duża łazienka,
poddasze nieużytkowe,

Planowany termin oddania to trzeci kwartał 2025 roku.

Każdy segment posiada własną ścianę i izolację oddzielającą go od ściany sąsiedniego segmentu. Warto zwrócić uwagę na ocieplony strych, betonowe schody, wentylację mechaniczną, możliwość zamontowania kominka, pomieszczenie gospodarcze z podłączeniami pod prysznic i umywalkę, wysokiej jakości ceramiczne dachówki, drewniane okna, ocieplone drzwi garażowe oraz kostkę brukową przed wejściem do domu. Poniżej standard wykończenia.

I. Okna i drzwi
1. Okna - drewniane, w kolorze białym, trzyszybowe, współczynnik U = 0,89 W/m²·K, ciepły profil dla okien balkonowych
2. Dachowe okna drewniane w sypialniach - trzyszybowe, współczynnik U = 1,0 W/m²·K, uszczelnienie systemowe wraz z kołnierzem
3. Dachowe okno PVC w łazience - trzyszybowe, współczynnik U = 1,0 W/m²·K, uszczelnienie systemowe wraz z kołnierzem
4. Drzwi wejściowe - model Martom Nordic G 41z z systemową ościeżnicą, ciepły profil XPS pod progiem
5. Drzwi do pomieszczenia gospodarczego - Martom Nordic G 00 z systemową ościeżnicą
6. Drzwi garażowe - ocieplane, segmentowe, w kolorze białym, współczynnik U = 1,3 W/m²·K, otwieranie elektryczne + 2 piloty
II. Wykończenie wnętrz:
1. Okładziny ścian i sufitów - tynk gipsowy
2. Okładziny sufitowe w poddaszu - na systemowej konstrukcji stalowych profili, zwykła podwójna płyta gipsowa, w pomieszczeniach mokrych płyta gipsowa wodoodporna, ocieplona wełną mineralną o współczynniku λ 0,37, folia paroszczelna
3. Podłoga na poddaszu - płyta OSB, schody z izolacją termiczną
4. Podłogi i izolacje:
a. Parter - folia PE, styropian EPS100 10+10 cm, wylewka cementowa
b. Piętro - folia PE, styropian EPS100 5 cm, wylewka cementowa
5. System komina ceramicznego z izolacją dedykowaną do kominka na drewno z wentylacją grawitacyjną dla pomieszczenia gospodarczego i garażu.
6. Betonowe schody wzmacniane
III. Instalacje sanitarne:
1. Źródło ciepła - pompa powietrze/woda (możliwość instalacji pomp z wierceniem za dodatkową opłatą)
2. Instalacja ogrzewania podłogowego
3. Instalacja zimnej i ciepłej wody użytkowej w systemie PEX
4. Wewnątrzunkcjonale kanalizacyjne instalacje sanitarne


Przy zakupie nieruchomości, nie płacisz 2% podatku od wartości zakupu w Urzędzie Skarbowym.
Biuro Cuprum House posiada wyłączność na sprzedaż i nie pobiera prowizji od kupującego.

Chcesz dowiedzieć się więcej?
Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Nie wiesz, jak sfinansować zakup nieruchomości?
Nasza firma oferuje kompleksową obsługę w zakresie finansowania.

Zapraszamy

Barbara Wilczek
Specjalistka ds. sprzedaży nieruchomości
Cuprum House
tel. 606 886 297
email:
Niniejsza reklama stanowi wyłącznie informacje handlowe i nie może służyć jako podstawa do roszczeń na podstawie ustawy z dnia 27 lipca 2002 r. o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej i zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. Nr 141, poz. 1176 z późn. zmianami).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 127,58 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Data ukończenia: 2025

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Bezpłatna prowizja: Tak

Sprzedawca: Barbara Wilczek

Kontakt: 606 886 297

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-zabudowie-szeregowej-ID4wCwP#map