OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE NA PORTALU POLSKA NIERUCHOMOŚCI!!!

Na sprzedaż połowa domu w budynku bliźniaczym o łącznej powierzchni 205,06 m² (użytkowa 133 m²), z garażem w budynku. Nieruchomość została solidnie wybudowana z pustakiów keramzytowych i cegły w 1972 roku, na działce o powierzchni 342 m², w centrum Rumi.

Budowa została poddana bieżącym remontom, w tym termomodernizacji z zastosowaniem styropianu, wymianie stolarki okiennej. Ogrzewanie domu zostało zmodernizowane, zamontowano kondensacyjny kocioł "Viessmann" (alternatywnie pozostaje piec na paliwo stałe). Na dachu zainstalowano wysokiej jakości panele fotowoltaiczne, które w pełni pokrywają zapotrzebowanie na energię elektryczną na potrzeby funkcjonowania budynku, a także ogrzewania ciepłej wody użytkowej (zbiornik z ogrzewaczem elektrycznym).

Dom składa się z:
Piwnica (parter):
- salon 29,8 m² z dostępem do tarasu (zadaszonego baldachimem chroniącym od słońca i deszczu),
- osobna kuchnia z jadalnią 10,2 m²,
- WC 1,15 m².
- wiatrołap 2,7 m²,
- hall 10,5 m²,
- piwnica pod schodami.

I piętro:
- pokój 9,5 m²,
- pokój 6,94 m²,
- pokój 11,00 m²,
- pokój 14,94 m²,
- łazienka 3,8 m² z prysznicem,
- korytarz z klatką schodową 10,2 m².

Cały budynek ma piwnicę, z bezpośrednim dostępem do garażu o powierzchni 18,12 m², w którym znajduje się kanał, duża pralnia, kotłownia oraz 2 pomieszczenia gospodarczymi.

Należy podkreślić, że dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania od zaraz. Piętro wyżej daje duże możliwości aranżacyjne, w razie potrzeby, od wyburzenia ścian między sypialniami, po ewentualną zmianę lokalizacji łazienki, lub urządzenie kuchni na piętrze. Jedna z sypialni wymaga remontu. Większość pokoi posiada lakierowany parkiet dębowy.

Niepodważalną zaletą domu jest jego lokalizacja w sercu jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Rumi. Otoczony niską zabudową jednorodzinną, na osiedlu z zaszytą uliczką, co czyni go bardzo spokojnym i cichym miejscem. Dodatkowo, w odległości 5 minut pieszo: stacja PKP, pętla autobusowa, galeria handlowa. Tylko 30 minut jazdy do centrum Gdyni i Gdańska. Pod ręką bogate zaplecze handlowo-usługowe, przedszkola, szkoły, basen. Najbliższy las położony na morenowych wzgórzach znajduje się jedynie około 15 minut spacerem.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację.
Justyna Imielska.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 205,06 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 1972

Sprzedający: Justyna Imielska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-centrum-rumi-ID4vCbK#map