Zapraszam do zakupu domu wolnostojącego w stanie surowym zamkniętym, o powierzchni 264 m². Nieruchomość usytuowana jest w Nowej Wsi Wrocławskiej, tuż pod Wrocławiem. Jeśli marzysz o własnym domu na wsi, kochasz odgłosy ptaków i poranną rosę, chcesz podziwiać zachody słońca, to jest miejsce właśnie dla Ciebie. Projekt domu umożliwia zamieszkanie dla jednej rodziny, a także dla dwóch pokoleń, które mogą swobodnie korzystać z przestrzeni. Układ pomieszczeń: Parter: - wiatrołap 5,55 m²
- hall 11,00 m²
- spiżarnia 3,80 m²
- kuchnia 16,60 m²
- jadalnia 34,90 m²
- kotłownia 4,35 m²
- WC 2,40 m²
- pokój / biuro 9,00 m²
- salon 41,65 m²
Razem: 129,25 m² garaż 38,10 m² taras 1 15,00 m² taras 2 15,00 m²
Pierwsze piętro: - korytarz 10,90 m²
- łazienka 9,75 m²
- pralnia 7,30 m²
- garderoba 6,65 m²
- łazienka 11,30 m²
- sypialnia 1 27,05 m²
- sypialnia 2 27,40 m²
- sypialnia 3 21,15 m²
- pokój hobby 13,55 m²
Razem: 135,05 m² taras 15,60 m². Dzięki prostemu kształtowi budynek zachowuje charakter istniejącej zabudowy wiejskiej. Parter posiada centralnie zaprojektowaną klatkę schodową, która dzieli budynek na dwie strefy: kuchnię z przestronną jadalnią oraz salon z pokojem/biurem. Z salonu i jadalni wyprowadzone są wyjścia na dwa niezależne tarasy. Pierwsze piętro charakteryzuje funkcjonalny układ pomieszczeń. Z korytarza dostępne są trzy sypialnie, łazienka, pokój hobby oraz pomieszczenie gospodarcze. Jedna z sypialni posiada wyjście na taras zaprojektowany nad garażem. Inwestycja jest zgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obowiązującym na tym terenie. Media: prąd, woda na działce, ogrzewanie - dostępna pompa ciepła lub kondensacyjny piec gazowy. Dom znajduje się w cichej i zielonej okolicy. Idealny dla osób szukających przestrzeni, komfortu i relaksu. Projekt domu spełnia oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Lokalizacja: Nowa Wieś Wrocławska ma doskonałe położenie: - 6 minut do zjazdu Bielany - 3 minuty do zjazdu Południowego i AOW - 15 km do Wrocławia - 8 km do Kobierzyc - blisko S8 i A4 - blisko do infrastruktury miejskiej. Serdecznie zapraszam na prezentację. Iwona Ciemierzewska Wronieruchomosci 730 170 222 Nasze biuro współpracuje ze wszystkimi pośrednikami. Jako strona kupująca otrzymasz wsparcie. Gwarantujemy profesjonalne podejście, bezpieczeństwo transakcji oraz doradztwo. Dodajemy miłą atmosferę i dawkę uśmiechu. Uwaga prawna: Opis oferty zamieszczony na stronie internetowej opiera się na oględzinach nieruchomości i informacjach uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 i dalszych Kodeksu cywilnego. Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 264,0 m²
Liczba sypialni: 6
Piętro: 1
Budowa zakończona: 2024

Sprzedawca: Iwona Ciemierzewska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-pod-miastem-dla-rodziny-duzy-potencjal-ID4wBd7

,