Na sprzedaż: przestronny dom jednorodzinny w Zaryn - Gmina Wierzbinek
FURNITURA I SPRZĘT AGD W CENIE

? Lokalizacja: Zaryn, Gmina Wierzbinek, Województwo wielkopolskie
? Powierzchnia użytkowa: ok. 140 m²
? Powierzchnia działki: 900 m²
? Cena: 490 000 PLN z możliwością negocjacji
? Rodzaj budynku: dom wolnostojący + murowany garaż 30 m²
? Stan techniczny: gotowy do zamieszkania
? Dach: pokrycie metalowe
? Okna: PVC z elementami drewnianymi
? Elewacja (dom + garaż)

Rozkład pomieszczeń:

Piwnica (parter) - bardzo przestronna i jasna z trójstronnymi oknami
Przedpokój + garderoba
Szeroki korytarz
Otwarta kuchnia z jadalnią (z wyjściem na taras), połączona z salonem
Salon z jadalnią i kuchnią w kształcie litery L - zaaranżowana w miejscu planowanego garażu (dzięki temu cały parter zyskał dodatkową przestrzeń)

Połpietro:

Gabinet (idealny do pracy zdalnej)
Łazienka z wanną
Główna sypialnia z balkonem

I piętro:

3 sypialnie (jedna z balkonem)
Łazienka
Dostęp do poddasza - użytkowe, możliwość adaptacji

Piwnica (pod połową domu, w płytkach):

Spiżarnia
Pralnia
Suszarnia
Kotłownia z osobnym wejściem od zewnątrz

Dodatkowe cechy i udogodnienia:
Oddzielny murowany garaż (ok. 30 m²)
Ogród z licznymi nasadzeniami - roślinami ozdobnymi, krzewami, drzewami owocowymi
Taras z dostępem z jadalni - idealne miejsce do relaksu
Dom bardzo dobrze oświetlony - duże okna, południowa ekspozycja

Lokacja - zalety życia we wsi Zaryn:

Zaryn to spokojna, zielona wieś w Gminie Wierzbinek, idealna dla osób poszukujących odpoczynku od miejskiego zgiełku, z jednoczesnym dostępem do niezbędnej infrastruktury.

? Wszystko w promieniu 500 metrów:

Szkoła podstawowa
Sklep spożywczy
Centrum kultury wiejskiej
Biblioteka
Przystanek autobusowy

?️ Dojazd:

do Wierzbinka - ok. 5 minut
do Konina - ok. 30 km (około 30-35 minut jazdy)
Szybki dostęp do DK25 i krajowej drogi nr 62

Dlaczego warto?

✅ Idealne dla rodzin - dużo przestrzeni, ogród, szkoła i przedszkole w pobliżu
✅ Możliwość pracy zdalnej - oddzielne biuro
✅ Cicha i bezpieczna okolica
✅ Dom gotowy do zamieszkania - bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych
✅ Doskonały stosunek ceny do standardu i powierzchni

? Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji! 533 099 570

Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie statusu klienta poszukującego w naszym biurze, co odbywa się poprzez podpisanie bezpłatnej karty klienta (w przypadku braku decyzji o zakupie lub wynajmie tej nieruchomości) lub umowy brokerskiej na zakup nieruchomości.

Z prośbą o szacunek dla prywatności i nieprzybywanie na posesję bez wcześniejszego powiadomienia oraz obecności opiekuna z biura nieruchomości, nie włóczenie się po domach w poszukiwaniu lub pytanie sąsiadów, gdzie dokładnie znajduje się nieruchomość na sprzedaż, lecz uzgadnianie tego z uprawnionym biurem nieruchomości.

Kontaktując się z nami, oprócz informacji o nieruchomości, koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co oferujemy w ramach współpracy, o umowę brokerską i zagadnienia związane z prowizją (np. kto płaci? sprzedający, kupujący, czy obie strony częściowo).

Specyfikacje:
Powierzchnia: 160,0 m²
Liczba sypialni: 5

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Marta Dunaj

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-wsi-gmina-wierzbinek-ID4xKJb#map

}}```#END#️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️{