Do sprzedaży: Szeregowy dom o unikalnym charakterze i dużym potencjale - idealny dla rodziny lub do działalności gospodarczej! Opis nieruchomości: Oferujemy przestronny dom o powierzchni 278 m², położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 1177 m². Budynek pochodzi z lat 30., zmodernizowany i rozbudowany w późniejszych latach, co nadaje mu wyjątkowy charakter. Nieruchomość znajduje się na spokojnej ulicy, otoczona domami jednorodzinnymi, z dogodnym dostępem do Wrocławia. Układ pomieszczeń: Parter: 3 pokoje, kuchnia z przestronną jadalnią, łazienka, spiżarnia, korytarz z schodami. Piętro: 3 pokoje, łazienka, garderoba, duży taras, idealny do relaksu. Piwnica: pralnia, kotłownia, garaż. Dodatkowe budynki na działce: Wiata garażowa - przydatna jako dodatkowe miejsce parkingowe lub do przechowywania, Budynek gospodarczy: z pomieszczeniami dostosowanymi do prowadzenia cichej działalności, np. warsztat, studio lub biuro. Zalety nieruchomości: Ogrzewanie: gazowe oraz duży kominek w salonie, okna PVC - zapewniające izolację termiczną, Podłogi: w tym oryginalne deski podłogowe, które dodają ciepła i charakteru wnętrz, Zieleń: ładne drzewa i starannie utrzymany ogród przed budynkiem oraz tylnia część działki z charakterem rekreacyjnym zapewniają prywatność i ciszę. Lokalizacja: Dom położony w dobrze skomunikowanej okolicy. W pobliżu: szkoły, przedszkola - około 200 m, sklepy i liczne punkty usługowe (Lidl, Biedronka, Netto - około 500 m), wygodny dostęp do Wrocławia dzięki bliskości drogi S5 (idealne dla dojeżdżających). Możliwości: Nieruchomość oferuje szerokie możliwości rozwoju: idealny dla dużej rodziny, możliwość wykorzystania budynku gospodarczego na działalność biznesową, potencjał zagospodarowania ogrodu - przestrzeń do wypoczynku, warzywnika lub placu zabaw. Dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania po odświeżeniu. Stanowi doskonałe połączenie stylu i funkcjonalności z potencjałem rozwojowym. Cena: 1 300 000 PLN, z pewnością negocjowalna dla zdecydowanego klienta. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości osobiście! To unikalna oferta łącząca atmosferę tradycyjnej architektury z praktycznością nowoczesnych rozwiązań. Odpowiedzialny pośrednik przy realizacji umowy brokerskiej: Szymon (licencja nr: 9068)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 278,0 m²
Sypialnie: 7
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 1930

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Szymon

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-trzebnicy-ID4tBRa