Przedstawiamy działki o powierzchni około 300m2 w cenie 1,2 miliona PLN.

Nowoczesne osiedle mieszkaniowe składające się z 6 budynków w konfiguracji bliźniaczej - w każdym budynku znajdują się po dwa domy. Łącznie oferujemy 12 domów z garażem, starannie zaprojektowanych przez biuro architektoniczne wg naszych indywidualnych wskazówek. Zaczynając od zewnętrznej architektury budynku, zadbaliśmy o nowoczesny wygląd, który emanuje ponadczasową estetyką, realizując jednocześnie marzenia naszych klientów. Podjazdy do garaży, ścieżki do domów oraz tarasy wykonane są z grafitowych kostek brukowych w zestawieniu z płytami ażurowymi. Stonowane kolory oraz powierzchnie łatwe do utrzymania w czystości.

Nasi architekci zaplanowali wnętrze domu, aby optymalnie wykorzystać każdą przestrzeń oraz zakątek. Rozkład wnętrz zapewnia komfort, przestronność i wygodę codziennego życia dla jego mieszkańców. Do atutów naszego domu należy między innymi prywatny garaż, co jest często marzeniem męskiej części klientów. Kolejnym walorem są dwie łazienki - jedna na parterze, a druga na piętrze - co jest szczególnie praktyczne, gdy wszyscy domownicy śpieszą się do pracy lub szkoły rano. Dodatkowo, goście przyjmowani na parterze nie muszą korzystać z naszej łazienki na górze - strefie szczególnej intymności. Na parterze znajduje się także przestronny salon z aneksem kuchennym. Na piętrze oprócz wcześniej wspomnianej łazienki znajdują się trzy komfortowe sypialnie.

Powierzchnia użytkowa wynosi 148,49m2.

TECHNOLOGIA BUDOWY:

• Fundamenty – bloczki ceramiczne 38 (wibrowany element ceramiki betonowej)

• Stropy tradycyjne – odlewane na mokro, beton B20

• Schody wewnętrzne – żelbetowe do poddasza, wyrzutnia schodowa do poddasza

• Ściany konstrukcyjne – Porotherm 25 klasa 15 profilowane + styropian 20

• Ściany działowe – bloczki betonowe, cegły lub cegły dziurawki zgodne z normami

• Dach – membrana dachowa, dachówka betonowa Euronit Profil S, wyrzutnia kominowa Fakro, ławy dachowe

• Izolacja – styropian 20

• Wentylacja – naturalna

• System kominkowy z wentylacją Hoch uniwersalne S2W 9.66 mb (wkłady ceramiczne)

• Elewacja – masa tynkarska silikatowo-silikonowa od WEBER (antystatyczna - odporna na zabrudzenia, odporna na korozję biologiczną, paroprzepuszczalna)

• Stolarka drzwiowa – drzwi zewnętrzne Delta Special lub o zbliżonych parametrach, drzwi stalowe wypełnione pianką poliuretanową o grubości 56 mm

• Stolarka okienna – zewnętrzna/wewnętrzna w dwóch kolorach; system Aluplast, pięciokomorowa; pakiet trzyszybowy, wyposażony w wentylacje powietrzną, średni współczynnik dla okna Uw=0.95 W/(m2*K)

• Brama garażowa segmentowa od WIŚNIOWSKI – sterowana elektrycznie

• Wykończenie ścian – tynk gipsowy maszynowy Knauf MP75

• Wykończenie podłóg – wylewka betonowa

• Instalacja wodno-kanalizacyjna – prowadzona w podłogach i ścianach, punkty odprowadzające zabezpieczone zaślepkami, bez białych elementów i armatury

• Instalacja centralnego ogrzewania – prowadzona w warstwach podłogowych i ścianach, przygotowana do podłączeń grzejników i kotłów; grzejniki w każdym pomieszczeniu oraz w garażu

• Ogrzewanie podłogowe w całym parterze oraz w łazience na piętrze

• Instalacja elektryczna – instalacje elektryczne rozmieszczone w całym mieszkaniu – zakończone gniazdami (bez opraw oświetleniowych). Na zewnątrz, instalacje elektryczne obejmują gniazda do oświetlenia wejścia i tarasu (bez opraw oświetleniowych)

• Instalacja alarmowa rozmieszczona w całym domu.

• Instalacja RTV.

• Instalacja gazowa – do kotła grzewczego.

• Kocioł gazowy kondensacyjny De Dietrich MCR Home 24/30 (7701431); grzejniki z zaworami termostatycznymi;

• Wszystkie media – gaz, energia elektryczna, woda, kanalizacja – podłączone do sieci miejskiej

• Przyłącze kominowe do KOMINKA W SALONIE

• Taras – kostka brukowa

Wejście do domu i podjazd do garażu – kostka brukowa

ZAKUP DOMU W TRAKCIE BUDOWY TO MOŻLIWOŚĆ ARANŻACJI ŚCIAN DZIAŁOWYCH I USTAWIENIA ICH ZGODNIE Z WŁASNYMI POMYSŁAMI. Po wybudowaniu ścian zmiany są wciąż możliwe, jednak wiążą się z dodatkowymi kosztami.

Lokalizacja osiedla Kasztanowe Wzgórze to wymarzone miejsce – spełnia wszystkie warunki, na których większości polskim rodzinom zależy. Przede wszystkim, znajdujemy się blisko Gdańska (zaledwie kilka kroków od znaku Gdańsk), mamy szybki dostęp do obwodnicy – co łączy nas z całym Trójmiastem, a jeśli chcemy, również z autostradą. A z drugiej strony jesteśmy wystarczająco daleko od miasta, aby cieszyć się ciszą, uciec od zgiełku miejskiego życia i korzystać z spokojnego relaksu w naszym ogrodzie. Lokalizacja osiedla zapewnia również bliskość szkół, przedszkoli, żłobków oraz przystanków autobusowych. Droga dojazdowa, którą będą poruszać się mieszkańcy, będzie lokalną drogą asfaltową z chodnikiem i ścieżką rowerową. Po drugiej stronie drogi znajduje się staw z siłownią zewnętrzną i strefą relaksu. Bliskość osiedla Nowy Horyzont oferuje dostęp do usług takich jak poczta, sklep Stokrotka, fryzjer, kosmetyczka, kwiaciarnia, piekarnia, restauracje, zamknięte i otwarte place zabaw, boisko do koszykówki, korty tenisowe, korty squasha, klub fitness.

Dom zbudowany z wysokiej jakości materiałów budowlanych. BRAK CZYNSZU.

Możliwość podłączenia do światłowodu.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-zabudowie-blizniaczej-z-garazem-duzy-ogrod-ID4didK.html