Biuro Nieruchomości MERCADO prezentuje na sprzedaż bliźniak o powierzchni użytkowej 82 m², usytuowany na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1990 m². Nieruchomość znajduje się we wsi Kaliska, blisko Lubienia Kujawskiego, w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych i terenów zielonych.

LOKALIZACJA

Dom położony jest w spokojnej i malowniczej wsi Kaliska, w Gminie Lubień Kujawski, w województwie kujawsko-pomorskim. Lokalizacja zapewnia bliskość natury i komfort życia w cichej okolicy, a jednocześnie umożliwia wygodny dojazd do Lubienia Kujawskiego, oddalonego o kilka minut jazdy samochodem. Włocławek można osiągnąć w około 30 minut, a węzeł autostrady A1 jest oddalony o około 10 km, zapewniając doskonałą komunikację z resztą regionu.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Dom został wybudowany w 1987 roku, z użyciem tradycyjnej technologii, z bloczków suporex.

Nieruchomość została ocieplona 20 cm grubą warstwą styropianu, co zapewnia bardzo dobre parametry termiczne.

Dach pokryty jest blachodachówką.

Okna PCV.

Centralne ogrzewanie – kominek z ekogroszkiem.

Media dostępne: energia elektryczna, woda i kanalizacja z sieci miejskiej, dodatkowo na działce znajduje się czynny studnia.

Dom jest częściowo podpiwniczony, z użytkowym poddaszem.

Stan techniczny budynku jest dobry – nieruchomość jest gotowa do zamieszkania.

Na bardzo ładnie zagospodarowanej działce znajduje się także budynek gospodarczy, obejmujący garaż i dwie dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, dające wiele możliwości użytkowania.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

• 
  
• salon z jadalnią i wyjściem na przytulny taras,
  
• pokój,
  
• kuchnia,
  
• łazienka,
  
• przedpokój.
  

• 
  
• pokój,
  
• dwa pomieszczenia gospodarcze (pokoje magazynowe).
  

• 
  
• pomieszczenie kotłownia.
  

ZALETY NIERUCHOMOŚCI

• 
  
• Cicha lokalizacja otoczona zielenią, z dogodnym dostępem do Lubienia Kujawskiego i Włocławka.
  
• Duża, pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 1990 m².
  
• Ocieplony dom, z oszczędnym ogrzewaniem z kominka na ekogroszek.
  
• Funkcjonalny układ pomieszczeń z użytkowym poddaszem i tarasem.
  
• Budynek gospodarczy z garażem i pomieszczeniami gospodarczymi.
  
• Dostęp do mediów miejskich oraz dodatkowa studnia.
  

WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI

Cena: 520 000 PLN do negocjacji!

KONTAKT DO AGENTA

Jeśli masz dodatkowe pytania, skontaktuj się ze mną pod numerem 512 490 030.

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości!

KREDYT HIPOTECZNY

W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami – nasi eksperci pomogą Ci wybrać najkorzystniejszą ofertę kredytową. Gwarantujemy indywidualne podejście, atrakcyjne warunki, pełne wsparcie i profesjonalną obsługę – bez dodatkowych opłat, przeprowadzimy Cię przez cały proces kredytowy.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 82.0 m²
Liczba sypialni: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 1987

Dodatkowe cechy:

Poddasze: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedawca: Michał Seweryniak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-zabudowie-blizniaczej-kaliska-ID4xIbr#map