Z przyjemnością prezentujemy atrakcyjny i nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 146 m2 (całkowitej 197,95 m2). Dom znajduje się we wsi Konikowo, w malowniczym otoczeniu innych domów, pól i łąk, co zapewnia spokojną i przyjazną atmosferę. 6 km od wsi znajduje się jezioro torfowe Czarne, otoczone rozległym lasem, idealne na spacery i relaks w naturze. Do jeziora Hajka prowadzi malownicza 5-kilometrowa trasa przez las, którą można również pokonać drogą asfaltową. Obszar jest płaski, bez drzew, wolny od linii wysokiego napięcia oraz uciążliwych działalności gospodarczych, co czyni to miejsce idealnym dla osób poszukujących spokoju i harmonii z naturą. Wieś Konikowo oferuje podstawową infrastrukturę, w tym średniowieczny kościół, przedszkole, szkołę podstawową i sklepy. Od wielu lat znana jest jako "sypialnia Koszalina" – mieszkańcy chętnie osiedlają się tutaj, aby korzystać z czystego powietrza, ciszy i spokoju. Obecnie dostępne są dwa identyczne domy, będące lustrzanymi odbiciami siebie. Każdy położony jest na działce o powierzchni 465 m2. Domy sąsiadują ze sobą, oddzielone ścianami z warstwą izolacyjną z polistyrenu, eliminującą ryzyko przenikania dźwięków. Budynek został wybudowany na podstawie projektu DOM W KUPIDYNKACH (GB), opracowanego przez firmę ARCHON – szczegóły projektu i wizualizacje dostępne są online. Możesz dołączyć do grupy na Facebooku utworzonej przez osoby budujące według tego projektu i zapoznać się z opiniami właścicieli. Wykonawcą jest firma, która od lat specjalizuje się w budowie domów i innych obiektów, posiadając szerokie doświadczenie w tej dziedzinie. Całość prac wykonano z dużą starannością, zgodnie z obowiązującymi normami budowlanymi. Zastosowano wysokiej jakości materiały. Właściciel gwarantuje jakość, udostępnia dostęp do budynku i zaleca kontrole przeprowadzane przez niezależnego eksperta. Istnieje możliwość wykończenia domu "pod klucz" według indywidualnych ustaleń. Charakterystyka zewnętrzna: - Zewnętrzne i nośne ściany wykonane z betonu komórkowego SOLBET 600 o wysokich parametrach termicznych; - Dach pokryty dachówką cementową S-Pfanne Longlife firmy Nelskamp (gwarancja 30 lat); - Fundamenty izolowane przeciwwilgociowo i ocieplone styropianem XPS-300 o grubości 20 cm; - Budynek ocieplony styropianem EPS-70, λ-0,038, o grubości 20 cm; - Elewacja wykonana z mineralnej tynku w dwóch kolorach; - Metalowe parapety okienne, elewacyjny sufit wykonany z paneli PVC w kolorze antracytowym; - Otoczenie budynku zabezpieczono drenażem z odprowadzeniem wody do zbiornika o pojemności 3000 l; - Podjazd, podwórze i taras wykonane z kostki brukowej, w niektórych miejscach obsypane żwirem; - Ogrodzenie z solidnych paneli ogrodzeniowych (bez frontowej części); - Obszar wokół budynku uporządkowany i wyrównany; Wnętrze: - Ściany działowe wykonane z betonu komórkowego o grubości 12 cm; - Tynk gipsowy pokryty jedną warstwą gładzi, szlifowany; - Posadzki cementowe; - Poddasze ocieplone wełną mineralną, wykonane z konstrukcji osłoniętych płytami karton-gips, tynkowane i szlifowane; - Okna marki Oknoplast z trzema szybami, siedmiokomorowe, osadzone na ciepłych parapetach i systemowych przedłużeniach; - Wyjście na taras przez okno przesuwne HST - wysokostratne, niskie progi, łatwe i płynne otwieranie; - Drzwi wejściowe firmy Martom model Arctic z przeszkleniem, o grubości 72 mm; - Drzwi garażowe firmy Wisniowski, o panelu 42 mm, napęd z dwoma pilotami; - Schody z betonu zbrojonego – oszczędność miejsca i wygoda podczas wykończenia, dodatkowa przestrzeń do przechowywania w postaci szafy; - Ściana kolankowa podniesiona o jeden blok, w porównaniu do projektu, poprawiająca funkcjonalność i komfort użytkowania poddasza; Instalacje: - Woda z sieci miejskiej; - Odprowadzenie ścieków – zbiornik nieczyszczalny o pojemności 10 tysięcy litrów; - Ogrzewanie podłogowe na cały dom i w garażu (z protokołem szczelności); - Instalacja przygotowana pod podłączenie kotła gazowego; - Wyprowadzenia pod sterowniki ogrzewania w każdym pomieszczeniu; - Instalacja elektryczna z zamontowanymi gniazdkami i włącznikami (z protokołem odbioru); - Prowadzenie kabli do domofonu, kontrolera bramy i furtki, oraz rury na światłowód na zewnątrz; - Przyłącza do ciepłej i zimnej wody i odprowadzanie ścieków wykonane zgodnie z projektem; Kupujący jest zwolniony z podatku PCC-2%. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. !!! UWAGA !!! Dzięki wirtualnej wycieczce można zobaczyć tę nieruchomość bez wychodzenia z domu. Kliknij przycisk na stronie lub skopiuj link: Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na prezentację. Oddział Nieruchomości Freedom Koszalin Mateusz Szumski email: Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest firma Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w inny sposób wykraczający poza dozwolone użycie określone przez przepisy ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i pokrewnym (Dz.U. 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody firmy Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej. Ponadto te materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa firmy Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a jest wyłącznie na cele informacyjne.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 198,0 m²
Liczba pokoi: 6
Piętro: 1
Budowa zakończona: 2024

Sprzedający: Mateusz Szumski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-zabudowie-blizniaczej-konikowo-ID4x1yN#map

,