Duży dom bliźniaczy po kapitalnym remoncie z dużą działką!

Zachęcam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży domu bliźniaczego o powierzchni użytkowej 93,93 m2 (całkowita powierzchnia 110,33 m2), położonego w Paczkowie (gmina Swarzedz), na działce o powierzchni 589 m2. To nie jest typowy dom bliźniaczy, ponieważ oferta obejmuje część nieruchomości będącą poziomą częścią budynku (piętro) wraz z przedsionkiem, schodami, piwnicą oraz wspólnymi częściami budynku (w tym dodatkowa piwnica, pralnia, kotłownia). Na działce znajduje się również dwukondygnacyjny budynek użytkowy, zaadaptowany na garaż, pomieszczenie gospodarcze, a górne piętro tego budynku jest również do dyspozycji.

Nieruchomość została zbudowana w tradycyjnej technologii murowanej (czerwona cegła i suporeks) – podwójne ściany z ociepleniem, w latach 80-tych. Dach płaski, pokryty papą termiczną. Budynek jest w pełni podpiwniczony. Elewacja jest pokryta tynkiem, a budynek posiada całkowicie odnowioną elewację.

Układ pomieszczeń w części mieszkalnej:
- salon – ok. 20 m2,

- trzy sypialnie – ok. 12 m2, 14,5 m2, 16,5 m2 (obecnie jedna z nich wykorzystywana jako garderoba)

- kuchnia – 9,28 m2,

- łazienka – 5,76 m2,

- korytarz – 7,28 m2,

- hall – 3,4 m2,

- pomieszczenie gospodarcze,

- schody,

- przedsionek,

- piwnica – 16,4 m2.

Wspólne części budynku:

- piwnica – 20,5 m2,

- kotłownia – 5,76 m2,

- pralnia – 9,28 m2,

- korytarz w piwnicy – 10,5 m2.

Oba poziomy domu mają własną niezależną działkę (każda o powierzchni 589 m2), własny budynek użytkowy, oddzielną bramę wjazdową oraz niezależne przyłącza mediów.

Wnętrze nieruchomości zostało po kapitalnym remoncie, jest słoneczne, i nie wymaga obecnie żadnych nakładów finansowych.

Standard wykończenia:

- pokoje – podłoga laminowana, ściany z elementami dekoracyjnych tapet, nowoczesne drzwi we wszystkich pomieszczeniach,

- kuchnia – podłoga z płytek, wygładzone i pomalowane ściany z elementami z płytek, nowoczesne meble kuchenne + urządzenia gospodarstwa domowego (zmywarka, lodówka z zamrażarką, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, okap),

- łazienka – podłoga i ściany w płytkach, kabina prysznicowa, meble łazienkowe,

- schody – podłoga z płytek, gładkie ściany z dekoracyjną strukturą tynku.

Dane techniczne:

- instalacja centralnego ogrzewania, ogrzewanie piecem na ekogroszek (istnieje możliwość wymiany kotła na gazowy),

- wszystkie grzejniki wymienione na nowe,

- wymienione okna i parapety,

- zewnętrzne rolety antywłamaniowe na każdym oknie,

- dostępne media: gaz, prąd, woda, miejska kanalizacja, światłowód (INEA).

Cena nieruchomości może obejmować pełne umeblowanie domu (nie tylko stałe, ale także wolnostojące meble wraz z urządzeniami domowymi, w tym pralką).

Dodatkowe zalety:

- ogrodzony teren (NOWY płot z przodu nieruchomości), solidne drzwi wewnętrzne,

- działka o kształcie prostokąta, od północy front, od południa ogród,

- ładnie zagospodarowany ogród – ozdobne nasadzenia,
- utwardzona droga dojazdowa,

- wygodny dojazd do centrum Swarzędza – około 10 minut oraz do Poznania – około 20 minut, komunikacja w Swarzędzu, stacja PKP, przystanek PKS, w bezpośrednim sąsiedztwie szkoła podstawowa w Paczkowie, biblioteka, plac zabaw, markety (Dino w Paczkowie, Dino w Siekierkach), sklep spożywczy, restauracja, Żabka, kościół w Siekierkach, szkoła podstawowa w Siekierkach, liczne punkty usługowe i sklepy w Siekierkach,

- spokojna i przyjazna okolica.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Zapewniamy rzetelną obsługę i pomoc przy formalnościach aż do przekazania kluczy, gwarantując bezpieczeństwo transakcji dla obu stron.

PEPETA Nieruchomości

Danuta Pepeta-Wesolek

Tel. 790-402-405

e-mail:

Specyfikacja:
Powierzchnia: 110,33 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 1981

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Metraż kuchni: 9,28 m²

Sprzedający: Danuta Pepeta

Kontakt: 790-402-405

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-zabudowie-blizniaczej-duza-dzialka-ID4tBBC#map