Witam, nazywam się Aleksandra Stendel i jestem specjalistą ds. sprzedaży nieruchomości w firmie Grunt to Nieruchomości. Chętnie poprowadzę całą transakcję z Państwem, zapewniając bezpieczeństwo i dużo uśmiechu : )

Dzisiaj mam przyjemność zaoferować dom jednorodzinny w bliźniaczej zabudowie w Szczepankowie w Poznaniu.

Wciąż dostępnych jest 18 jednostek różniących się wielkością działek. Działki osiągają do 530 m².
Na działce o powierzchni 331 m² znajduje się dwupiętrowy dom w stanie deweloperskim. Jednostka spełnia wymogi dla ekologicznych kredytów na zakup nieruchomości.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 111,92 m².

Wyposażenie:
- Okna Veka Softline 82 klasa A, trzyszybowe
- Zewnętrzne kasety na rolety
- Zewnętrzne drzwi z wysoką izolacją termiczną WIKED Optimum Termo
- Ogrzewanie podłogowe (parter - pierwsze piętro)
- Instalacja klimatyzacji (parter - pierwsze piętro)
- Instalacja elektryczna pod panele fotowoltaiczne
- Instalacja alarmowa
- Instalacja monitoringu
- Instalacja pompy ciepła do ciepłej wody użytkowej
- Instalacja stacji ładowania pojazdów elektrycznych

Opcjonalne wyposażenie:
- Panele fotowoltaiczne ok. 9 kW
- Pompa ciepła do ciepłej wody użytkowej
- Klimatyzacja (parter - pierwsze piętro)


Dom składa się z:

Parter (55,23 m²)
- Pokój dzienny: 24,28 m²
- Kuchnia półotwarta: 7,90 m²
- Biuro: 9,29 m²
- Łazienka: 4,07 m²
- Pomieszczenie gospodarcze: 3,99 m²
- Korytarz: 5,70 m²

Pierwsze piętro (53,6 m²)
- Pokój I: 13,16 m²
- Pokój II: 11,62 m²
- Pokój III: 9,84 m²
- Pokój IV: 9,58 m²
- Łazienka: 5,64 m²
- Korytarz: 3,76 m²

Zdjęcia drugie i trzecie przedstawiają wizualizacje jednostki.

Położenie:
Ta cicha i przyjazna okolica jest idealna dla osób poszukujących spokoju i relaksu, a jednocześnie oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne z resztą miasta. Lokalizacja przy ul. Szczepankowo zapewnia łatwy dostęp do wielu udogodnień.

- W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się banki, sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie i apteki
- Dodatkową zaletą jest bliskość kin i centrów handlowych, gdzie można znaleźć szeroki wybór sklepów, butików i punktów usługowych.
- W pobliżu znajdują się renomowane szkoły i przedszkola.
- Przystanek autobusowy oddalony o 100 metrów pozwala na łatwy dostęp do szkół i innych części Poznania.

Kolejną istotną zaletą jest bliskość terenów zielonych. W pobliżu znajdują się parki, skwery i ścieżki rowerowe, zachęcające do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Spacer, bieganie czy jazda na rowerze w pięknych rekreacyjnych obszarach to tylko niektóre z dostępnych opcji.
To cicha i przyjazna okolica, idealna dla osób szukających spokoju i relaksu, dobrze skomunikowana z resztą miasta.

Po więcej informacji i zdjęć proszę o kontakt.
Jestem dostępna codziennie od 9:00 do 21:00.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Aleksandra Stendel
575 121 100

*
Grupa pośredników Grunt to Nieruchomości powstała z pasji do nieruchomości i naszego potrzeby nieustannego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 9:00 do 21:00.
Jeśli nie odbierzemy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z poleceń, dlatego będziemy wdzięczni za polecenie nas swoim znajomym i znajomym znajomych ***
- Opis oferty zamieszczony na stronie internetowej opiera się na oględzinach nieruchomości i informacjach uzyskanych od właściciela, może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
- Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 111,92 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 2
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Dom dwulokalowy: Tak
Wielo-poziomowy: Tak
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Aleksandra Stendel

Kontakt: 575 121 100

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-zabudowie-blizniaczej-szczepankowo-ID4qSGA