Ekskluzywna oferta w Sofi Nieruchomości

Ponad 22 630 m² gruntu z domem i budynkami gospodarczymi!
Malownicza wieś Mikołajewo - 15 minut od Suwałk. Otoczona lasami, polami i jeziorami.

Prezentowana nieruchomość składa się z:

• Działki o powierzchni 2,263 ha, numer: 72/1, położonej w malowniczej wsi Mikołajewo, sąsiadującej z renomowaną stadniną koni.
• Murowanego domu o powierzchni około 100 m², dwupiętrowego z użytkowym poddaszem, przygotowanego do adaptacji.
• Budynku gospodarczego z garażem.
• Nowego, podwójnego garażu metalowego.

Dom wejściowy prowadzi przez mały hol z oddzielną zamkniętą kotłownią, z którego wchodzi się do dużej kuchni, skąd dostęp do łazienki z oknem, pokoju z małą kuchnią oraz do południowo-zachodniej części domu, obejmującej 2 sypialnie i korytarz z dużą szafą wnękową. Wszystkie pomieszczenia posiadają duże okna z widokiem na zielony ogród, drzewa i szeroki pejzaż polny.

Na pierwszym piętrze znajduje się dostępne do zagospodarowania poddasze, które posiada dodatkową przestrzeń do przekształcenia w nowoczesne mieszkanie przez nowych właścicieli nieruchomości. Drabina zewnętrzna prowadzi na poddasze. Media zostały podłączone, strop został zaizolowany wełną mineralną.

Nieruchomość usytuowana jest w cichej i spokojnej okolicy, bezpośrednio przylegającej do pól i łąk, zapewniając ciszę i prywatność dla właścicieli.

Na działce znajdują się drzewa, krzewy i zadbany trawnik.
Dojazd do nieruchomości zapewnia droga gminna, będąca boczną drogą głównej drogi asfaltowej.

W pobliżu znajduje się stadnina koni, pola i lasy, co dodatkowo podkreśla spokojny, wiejski charakter okolicy.

Nieruchomość położona jest w ramach Wigierskiego Parku Narodowego, blisko Jeziora Wigry i Czarna Hancza. Ten obszar nie potrzebuje reklamy.

Region słynie z wielu tras rowerowych i pieszych. To tereny pełne domków letniskowych ukrytych w lasach i nad jeziorami. Nieruchomości w tej okolicy są popularnymi miejscami wypoczynku dla turystów z całego kraju.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości i docenienia jej uroku. To doskonałe miejsce dla osób pragnących życia w spokojnej okolicy.

*****
Ekskluzywny przedstawiciel oferty: Tomasz Klimko tel. 510 188 892

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych ofertach były jak najbardziej precyzyjne i aktualne. Należy jednak pamiętać, że opis oferty zawarty na stronie internetowej oparty jest na wizji lokalnej nieruchomości oraz informacjach uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacjom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 100,0 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Tomasz Klimko

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-wigierskim-p-n-mikolajewo-2-63-ha-ID4x4oo#map