Unikalna rezydencja w Jozefowie | Styl Francji Południowej | Działka 2000 m²

Opis nieruchomości: Prezentujemy wyjątkową rezydencję zlokalizowaną w jednej z najbardziej prestiżowych, cichych i zielonych części Jozefowa. Nieruchomość położona jest na dużej, prawie 2000 m² działce, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i niskich budynków jednorodzinnych, co gwarantuje prywatność, spokój i kontakt z naturą.

Dom inspirowany architekturą południowej Francji zachwyca jasnymi, przestronnymi wnętrzami, elegancją oraz najwyższej jakości materiałami wykończeniowymi i dekoracyjnymi. To nie tylko estetyka, ale także zaawansowana technologia — inteligentny system zarządzania domem dostępny z poziomu aplikacji.

Układ pomieszczeń:
Parter – PARTER:

• Hall: 5,9 m² z szafą: 4,08 m²
  
• Hall: 17,16 m²
  
• Kuchnia z jadalnią: 20 m², spiżarnia: 3,95 m²
  
• Biblioteka: 19,6 m²
  
• Jadalnia z wyjściem do ogrodu: 17,68 m²
  
• Salon z kominkiem i wyjściem na taras i ogród: 33,08 m²
  
• Gabinet z łazienką: 18,35 m² + 6,18 m²
  
• Pomieszczenie gospodarcze: 8,61 m²
  
• Garaż na dwa samochody: 39,13 m²
  

Parter jest połączony z pierwszym piętrem reprezentacyjnymi schodami w przestronnym holu z antresolą.

Drugie piętro – Pierwsze piętro:

• Sypialnia 1: 20,11 m² z łazienką: 11,11 m²
  
• Sypialnia 2: 17,58 m²
  
• Sypialnia 3: 14,56 m²
  
• Garderoba: 28 m²
  
• Łazienka: 21 m²
  
• Sypialnia główna (sypialnia główna): 26,52 m² z prywatnym tarasem, łazienką (wanna wolnostojąca na pawiu lwa) i garderobą
  
• Pralnia: 4,28 m²
  
• Hol: 20,15 m²
  

Dodatkowo:

• Dwie sypialnie z dostępem do tarasu i łazienki
  
• Pokój gościnny z balkonem
  

Trzecie piętro – Strych:
Strych dostępny schodami z kutego żelaza z XIX wieku, co nadaje mu unikalny charakter. Przestrzeń rekreacyjna i miejsce do zabaw dla dzieci — otwarta, wielofunkcyjna przestrzeń.

Wyposażenie i standard wykończenia:
Stolarka okienna i drzwiowa wysokiej jakości na zamówienie
Kuchnia z urządzeniami SMEG, blatami granitowymi, meblami wybielanymi, cementowymi płytkami
Portal kominkowy marmurowy, wykonany ręcznie
Armatura z marek: DEVON & DEVON, OLD ENGLAND, VILLEROY & BOCH
Podłogi: marmur Perlino Bianco, deski CHAPPEL na parterze, parkiet dębowy na pierwszym piętrze
System odzysku ciepła (rekuperacja)
Filtry wodne

Dom inteligentny – zarządzanie oświetleniem, ogrzewaniem, bezpieczeństwem z poziomu aplikacji
System alarmowy, monitoring, kamery zewnętrzne, czujniki dymu
Automatyczne bramy garażowe i wjazdowe
Automatyczny system koszenia trawy
System nawadniania ogrodu

Działka i ogród: Prawie 2000 m² ziemi harmonijnie zintegrowanej z naturalnym, leśnym otoczeniem. Profesjonalnie zaprojektowany ogród zapewnia unikalne poczucie przestrzeni i prywatności. Elegancki, ceglasty płot z kutymi panelami od frontu. Dojazd i dostęp do domu wybrukowany naturalnym granitem.

Lokalizacja:

• Cicha, prestiżowa część Jozefowa
  
• Bezpośrednia bliskość lasu
  
• Kameralne budynki jednorodzinne
  
• Blisko pełnej infrastruktury miejskiej

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu i prezentacji tej unikalnej nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 400,8 m²
Ilość sypialni: 8
Piętro: 1
Rok budowy: 2011

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedawca: Anna Betnarska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-jozefow-do-wprowadzenia-lux-styl-french-ID4p4oV