Przestronny dom w zabudowie szeregowej w pobliżu Wrocławia

Szukasz domu z szybkim dostępem do Wrocławia? Cenisz ciszę, zieleń i bliskość natury? A może planujesz inwestycję i szukasz wyjątkowego miejsca? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż dwupiętrowy dom szeregowy o powierzchni użytkowej 149 m², z dodatkową użytkową piwnicą (~70 m²) oraz ogrodem o powierzchni 88 m². Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni około 230 m², w gminie Kobierzyce, na cichym, zalesionym terenie. Dojazd do nieruchomości jest asfaltową drogą.
Dom został wybudowany w 2023 roku. Dach wykonany z konstrukcji drewnianej pokryty dachówką betonową Braas. Budynek jest solidnie ocieplony (warstwa ocieplenia około 20 cm).
Wewnątrz znajdują się przestronne, wysokie pomieszczenia w stanie deweloperskim – do własnej aranżacji. W budynku znajduje się duży garaż (zmieści nawet większy samochód).

Media i instalacje:

• przyłącze elektryczne (zasilanie),
  
• wodociąg miejski,
  
• ogrzewanie podłogowe z nowoczesnym piecem (na gwarancji),
  
• trzypowietrzne okna PVC z elektrycznymi roletami zewnętrznymi.

Dwa balkony zapewniają piękne widoki na okoliczną zieleń. Z tyłu domu znajduje się ogród o powierzchni około 88 m². Z przodu – przestronna, brukowana i ogrodzona posesja z automatyczną bramą wjazdową.
Kilka domów o podobnej powierzchni i standardzie wykończenia (stan jak na zdjęciach) jest dostępnych na sprzedaż.

Układ pomieszczeń Parter (~75,3 m² + ogród 88 m²):

• przestronny salon z aneksem kuchennym (~46 m²),
  
• łazienka,
  
• korytarz,
  
• garaż.
  

Pietro (~73,3 m²):

• 4 pokoje,
  
• łazienka,
  
• korytarz,
  
• 2 balkony.
  

Dodatkowo:

• użytkowa piwnica około 70 m² (do dowolnej aranżacji).
  

Lokalizacja
Dom znajduje się w gminie Kobierzyce, jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się gmin Dolnego Śląska. Lokalizacja w aglomeracji wrocławskiej, w pobliżu dróg krajowych nr 35 i 8, blisko autostrady A4 i obwodnicy Wrocławia (AOW), zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne – również z Czechami i Niemcami.
W pobliżu znajdują się:

• liczne tereny inwestycyjne, parki przemysłowe i technologiczne,
  
• Zorawina z rozwiniętą infrastrukturą edukacyjną,
  
• Centrum Handlowe Bielany Wrocławskie (około 12 km).
  

Komunikację z Wrocławiem ułatwia miejski autobus nr 872. Odległość od centrum miasta to około 16 km.

Cena 850 000 PLN, do negocjacji!

- Zadzwoń dziś i umów się na darmową prezentację -

- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe -

- Kupuj bezpiecznie z Express House -

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-pod-wroclawiem-szybki-dojazd-kobierzyce-ID4veoU)