Dom na doskonałej działce budowlanej w sercu Targówka - idealna inwestycja! Prezentujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną, zlokalizowaną w dzielnicy Targówek w Warszawie, przy ul. Sw. Cecylii. Powierzchnia działki wynosi 676 m², nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną zarówno dla deweloperów, jak i osób prywatnych chcących zrealizować swoje wymarzone miejsce do zamieszkania. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje:

• wskaźnik minimalnego biologicznie czynnego udziału: 50%;
• maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,8;
• minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6;
• maksymalny udział powierzchni działki zabudowanej: 40%;
• maksymalna wysokość zabudowy: 11,0 m;
• maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 3.

Lokalizacja działki zapewnia doskonały dostęp do komunikacji publicznej, przystanki autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie. Zaledwie 10 minut od stacji metra Trocka lub Targówek, co znacznie ułatwia codzienne dojazdy do centrów biznesowych i innych części stolicy. W okolicy znajdują się wszelkie niezbędne udogodnienia, takie jak szkoły, przedszkola, sklepy, apteka oraz poczta. Dobry dostęp do placówek publicznych oraz bliskość terenów zielonych czynią to miejsce idealnym do zamieszkania dla rodzin oraz osób ceniących wygodę i komfort codziennego życia. Działka ma dostęp do wszystkich mediów: prądu, wody, własny szambo o pojemności 10 m³, z możliwością podłączenia do miejskiej sieci kanalizacyjnej oraz gazu (znajdującego się w drodze). Na działce znajduje się dom, który można wyburzyć lub przeprowadzić gruntowy remont. Nieruchomość może być dostępna do natychmiastowego użytku, co czyni ją idealną dla inwestorów planujących szybki rozpoczęcie budowy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji. To oferta idealna dla tych, którzy marzą o inwestycji w atrakcyjnej lokalizacji lub chcą stworzyć przytulny dom w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy. Działka dostępna od ręki — nie zwlekaj, skorzystaj z tej wyjątkowej okazji!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 224,0 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 1937

Dodatkowe informacje:
Powierzchnia kuchni: 15 m²
Wymaga remontu: tak

Sprzedający: Olga Dzięgielewska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-dzialce-budowlanej-doskonala-lokalizacja-ID4xf7X