Z radością przedstawiamy dom jednorodzinny na sprzedaż z garażem wolnostojącym na dużej działce o powierzchni 25 arów z pięknym widokiem.
LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Beskidzie Wyspowym. Można śmiało powiedzieć, że jest w samym sercu tego regionu - we wsi Polrzeczki, u podnóża najwyższej góry Beskidu Wyspowego - Mogielicy (1170 m n.p.m.). Oprócz wielu szlaków turystycznych i wieży widokowej na jej szczycie, atrakcyjnością są wyznaczone trasy narciarstwa biegowego o długości ponad 25 km. Te trasy poza sezonem zimowym służą jako wyznaczone trasy rowerowe, co czyni to miejsce idealnym dla miłośników aktywnego wypoczynku. Lokalizacja nieruchomości umożliwia dostęp do szlaku turystycznego lub do trasy rowerowej przebiegającej 200 metrów od domu bez konieczności uruchamiania samochodu.
BUDYNEK: Obiekt został głównie wykonany z bali, obecnie pokryty sidingiem; posiada dwa poziomy mieszkalne oraz częściowe piwnice (stylowa piwnica kamienna z łukowym stropem). Około 12 lat temu przeprowadzono gruntowny remont, obejmujący między innymi:

• wymianę pokrycia dachowego wraz z izolacją
• adaptację poddasza na cele mieszkalne
• wymianę instalacji elektrycznej
• montaż nowej centralnego ogrzewania
• wymianę okien i podłóg

Dom jest wyposażony w centralne ogrzewanie na paliwo stałe, z podłogowym ogrzewaniem zainstalowanym w jednej z łazienek oraz tradycyjnymi grzejnikami w pozostałych pomieszczeniach. Oprócz centralnego ogrzewania, są dwa kaflowe piece z płytami do gotowania jako dodatkowe źródło ciepła.
Woda jest podgrzewana zarówno przez centralne ogrzewanie, jak i za pomocą paneli słonecznych z dużym zbiornikiem wodnym.
MEDIA: Oprócz dostaw energii elektrycznej i wody, budynek jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej oraz lokalnej infrastruktury wodnej, a kanalizacja odprowadzana jest doOSG. Na działce znajduje się również słup telefoniczny, co daje perspektywę podłączenia do internetu światłowodowego w przyszłości.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER (powierzchnia ok. 105 m²): dwa pokoje, z czego jeden ma 29 m², kuchnia, łazienka, korytarz, wiatrołap, ganek, kotłownia. Duży pokój został celowo utrzymany w starym, klasycznym stylu z drewnianymi elementami i przykryty kuchenną płytą kaflową (z płytą do gotowania). Istnieje możliwość połączenia tego pokoju z stylowym aneksem kuchennym lub, po ewentualnym demontażu tego komina, będzie to idealne miejsce na kominek.
PODDASZE: cztery sypialnie, łazienka z prysznicem, garderoba i korytarz.
Na działce znajduje się również drewniany garaż oraz budynek gospodarczy o powierzchni około 30 m². Działka posiada zróżnicowane nachylenie (część lekko nachylona, część bardziej stroma).
Z nieruchomości roztacza się ładny widok na okoliczne góry Beskidu Wyspowego, w tym na drugi co do wysokości szczyt tego regionu - Cwilin (1072 m n.p.m.).
W sąsiedztwie znajduje się tylko kilka domów (w tym jeden tuż za dostępem do drogi) oraz dużo terenów zielonych i lasów.
DOSTĘP: Dojazd do nieruchomości drogą gminną osiedlową, odśnieżaną zimą, więc nie trzeba martwić się o dostęp. Ostatnie 150 m to droga szutrowa.
ODLEGŁOŚCI: Kraków - 65 km, Zakopane - 67 km, Piwniczna - 64 km, Rabka Zdrój - 27 km, Limanowa - 19 km.
Jeśli szukasz miejsca na wycieczki za miasto lub stałego zamieszkania w spokojnej okolicy z czystym powietrzem – zadzwoń i umów się na prezentację.
Więcej informacji pod numerem telefonu: 880 558 481 lub 18 331 07 59.
ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ INTERNETOWĄ.
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najbardziej korzystnego kredytu na zakup nieruchomości.
Bezpieczeństwo transakcji zapewnia licencjonowany agent.
Numer licencji: 7803.
Agent odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 184,0 m²
Liczba sypialni: 6

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Arkadiusz Mazgaj

Kontakt: 880 558 481

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-duzej-dzialce-w-sasiedztwie-lasow-mogielic-ID4xHnj