Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:
Mieszkaniowy budynek z ogromnym potencjałem (składający się z czterech mieszkań), położony na dużej działce o powierzchni 2778 m² przy ulicy Gdańskiej w Starogardzie Gdańskim.

Lokalizacja: północna część miasta, skąd można w kilka chwil dotrzeć do centrum. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa, a w promieniu kilometra dostępne są różnorodne usługi – w tym szkoła, przedszkole, sklep, lokal gastronomiczny i gabinet lekarski. W bliskiej odległości znajduje się wiele terenów zielonych, gdzie można znaleźć chwile wytchnienia w wolnym czasie, a także aktywnie spędzać czas.

Komunikacja:

• przystanek autobusowy miejskiego autobusu około 250 metrów (linia nr 19),
• około 900 metrów do dworca PKS,
• nieco ponad 1 km do dworca PKP,
• nieruchomość zlokalizowana jest przy wyjeździe z miasta w kierunku Trójmiasta (45 km).

Całkowita powierzchnia użytkowa domu wynosi 116,46 m², natomiast łączna powierzchnia (wg kondygnacji) to 154,32 m².

Budynak składa się z 4 mieszkań:

• dwa studio,
• dwa mieszkania 2-pokojowe.

Dane techniczne budynku: wybudowany z cegły w ok. 1930 roku, z cegły. Budynek jest ocieplony - 10 cm styropianu, dach pokryty termozgrzewaną papą, nieocieplony. Okna wykonane z profili PVC, drzwi antywłamaniowe. Sufity drewniane. Budynek jest częściowo podpiwniczony.

Układ budynku: po wejściu do budynku wchodzimy do klatki schodowej, z której można przejść do poszczególnych mieszkań - dwie z nich znajdują się na parterze, dwie na poddaszu.

Media: nieruchomość podłączona do sieci elektrycznej, a także wody i kanalizacji. Sieć gazowa na działce, przy granicy.

Ogrzewanie: na parterze piece węglowe, na poddaszu piec kaflowy typu koza (ramy).

W skład nieruchomości wchodzą trzy działki o numerach ewidencyjnych 63, 64 i 4/2, o łącznej powierzchni 2778 m². Przednia część działki (od ulicy) ma szerokość około 32 metrów, bokiem ma długość około 132 metrów. Działka jest częściowo przygotowana pod teren rekreacyjny, pozostała część (zejście w kierunku Kochanków) ma znaczne pochylenie – porośnięta krzewami i drzewami.

Dodatkowo na działce znajduje się murowany budynek, dawny chlewnik.

Nieruchomość stanowi pełną własność z odrębnym księgą wieczystą i hipoteczną.

UWAGA! Istnieje możliwość zakupu dodatkowej działki obok (z domem) – szczegóły u doradcy.

Gwarantujemy nowym nabywcom:

• Całkowicie bezpłatną obsługę kredytową,
• Bezpłatną obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
• Ponadto każdą transakcję nadzoruje licencjonowany Pośrednik Nieruchomości PFFRN - Amelia Landowska - nr licencji 23123.

Niniejsza reklama ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ogłoszeniach były aktualne i wiarygodne. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały uzyskane na podstawie oświadczeń sprzedających.

Patrycja Dunst (licencja pośrednika nr 23474) odpowie na pytania dotyczące tej nieruchomości pod numerem telefonu 452 026 000.
Zapraszamy i serdecznie zachęcamy do prezentacji nieruchomości!

Specyfikacje:
Powierzchnia: 154,32 m²
Liczba pokoi: 6
Rok budowy: 1930

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak
Do odnowienia: Tak

Sprzedający: Patrycja Dunst

Kontakt: 452 026 000

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-lub-4-mieszkania-na-duzej-dzialce-starogard-ID4vWSc