Na sprzedaż: Wspaniały dom w centrum Piekar Śląskich. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!! Zapraszamy do obejrzenia tego wyjątkowego domu na sprzedaż, położonego w spokojnej, a zarazem centralnej lokalizacji w Piekarach Śląskich.
Lokalizacja: Dom znajduje się przy ul. Franciszka Zwirki 4 w Piekarach Śląskich, w doskonałym węźle komunikacyjnym. Bliskość ulic Karola Miarki i Bytomskiej gwarantuje łatwy dostęp do głównych tras, takich jak autostrada A1, DK88 i DTŚ, umożliwiając szybkie połączenia z Bytomiem, Katowicami i Gliwicami. W sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji publicznej, szkoła, przedszkole, Polo Market, a także liczne restauracje i punkty usługowe.
Nieruchomość: Dom przeszedł kompleksową modernizację, przemieniając go w nowoczesną, energooszczędną przestrzeń spełniającą współczesne standardy komfortu i funkcjonalności. Z powierzchnią użytkową 192m², nieruchomość posiada 11 pokoi, z łazienką i kuchnią na każdym piętrze. Dodatkową zaletą jest dwukondygnacyjny budynek gospodarczy znajdujący się obok domu. Na parterze mieści się kotłownia z piecem gazowym, natomiast na piętrze znajdują się dodatkowe pomieszczenia. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 286m².
Główne cechy domu:
Termomodernizacja: Kompleksowy remont elewacji i fundamentów, w tym montaż membrany przeciwwilgociowej, wymiana okien na trzyszybowe, izolacja i remont dachu.
Nowoczesne instalacje: Wymiana instalacji wodnej, kanalizacyjnej i elektrycznej.
Ekologiczne rozwiązania: Dach wyposażony w panele fotowoltaiczne o mocy 5 kW, dostępne na preferencyjnych warunkach (zwrot 80%), a także panele słoneczne do podgrzewania wody.
Ogrzewanie: Trzy niezależne źródła ciepła – piec na pellet węglowy w piwnicy, kocioł gazowy dwufunkcyjny oraz ogrzewanie podłogowe na parterze.
Wnętrze domu jest funkcjonalne i w dużej mierze wyremontowane. Kilka pokoi oraz klatka schodowa potrzebują wykończenia, jednak obecny stan pozwala na natychmiastowe zamieszkanie. Dom jest w większości odnowiony, gotowy do wprowadzenia się. Niewiele pomieszczeń i schody wymaga jeszcze wykończenia, co daje możliwość własnej aranżacji.
Najistotniejsze i najdroższe prace zostały już wykonane – modernizacja instalacji, elewacja i izolacja, dach, okna, a także systemy fotowoltaiczne i panele słoneczne. Dom można użytkować jako przestronny cały obiekt, podzielić na niezależne mieszkania lub zaadaptować na pokoje gościnne lub hotelowe, co czyni go idealnym rozwiązaniem zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.
To unikalna okazja, aby zamieszkać w domu łączącym komfort, ekologiczną świadomość i doskonałą lokalizację.
CENA: 669 000 PLN
Chętnie odpowiem na pytania i zapraszam na prezentację!
KONTAKT: Przemysław Wąsik
Telefon: 796 795 720
Szczegółowe informacje o ofercie i nieruchomości niedostępnej na portalach internetowych dostępne na naszej stronie: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-fotowoltaika-solary-0-prowizji-ID4wC6s