Dom | Gotowy biznes | Inwestycja pod wynajem

Prześlij nieruchomość

Dom | Gotowy biznes | Inwestycja pod wynajem

Selling

Dom | Gotowy biznes | Inwestycja pod wynajem

zł 1.299.000

(0)
5 Views
sie 25, 2025

Dolnoslaskie, Oborniki Slaskie, trzebnicki, ul. Wzgorze Magdaleny

Opis

Dom na sprzedaż w Obornikach Śląskich, to będzie świetny wybór dla gotowego biznesu (clinica), na inwestycję pod wynajem, a także dla rodziny z dziećmi.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:
- użytkowa powierzchnia domu: 253,2 m²
- powierzchnia działki: 1484 m²

Parter 137,3 m²:
- 4 biura,
- dwie toalety,
- salon/poczekalnia z dostępem do ogrodu,
- korytarz.

*biuro/magazyn - obecnie wynajmowane, generujące stabilny dochód, składa się z:
- korytarza 8,7 m²,
- biura z pomieszczeniem użytkowym 18,1 m².

*Przed budynkiem znajduje się wiele miejsc parkingowych.

Część mieszkalna znajduje się na pierwszym piętrze i ma osobne wejście.

Pierwsze piętro 102,7 m²:
- salon z aneksem kuchennym i jadalnią - możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju,
- balkon,
- sypialnia,
- łazienka z prysznicem i wanną,
- dwie spiżarnie,

W ogrodzie znajduje się:
- wiata garażowa na co najmniej dwa samochody,
- altana,
- liczne drzewa, w tym drzewa owocowe.

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w Obornikach Śląskich (Gmina Oborniki Śląskie) – 25 km od centrum Wrocławia! Zaledwie 15-minutowy spacer dzieli Cię od stacji kolejowej, z której można dotrzeć do Wrocławia bez korków.
W mieście można zrealizować wszystkie codzienne potrzeby. Dużo terenów zielonych i spacerowych. To miejsce z pewnością docenią osoby aktywne fizycznie.

Podstawowe informacje:
- ogrzewanie gazowe – dwufunkcyjny kocioł,
- kanalizacja,
- zmiękczacz wody,
- rok budowy 2002.

Po więcej informacji i bezpłatną prezentację proszę o kontakt!

Dominik Wieleba
+ 48 695 662 397

*Przedstawiona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego, a zawarte tu dane mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 260,0 m²
Sypialnie: 8
Rok budowy: 2002

Sprzedawca: Dominik Wieleba

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-gotowy-biznes-inwestycja-pod-wynajem-ID4xFjl#map

Przegląd

Identyfikator usługi: cc994cfa-6afd-4fec-a409-f9b24152ad3f

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Sypialnie: 8

Kwadrat: 260 m²

Interior Condition: ready to move in

Condition: ready to move in

Terrace Size: 58.5 m²