Zapraszam do zakupu domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 119 m² położonego w Roszczepie. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Wołomin, w gminie Klembów, we wsi Roszczep. W pobliżu znajduje się szkoła, przedszkole, kościół, lokalne sklepy, targ, punkty gastronomiczne oraz stacja benzynowa w promieniu 1,5 km. Cicha, spokojna i zielona okolica domów jednorodzinnych. Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej, z pustaka komórkowego, zapewniając funkcjonalny rozkład pomieszczeń na jednej pełnej kondygnacji. Budowa rozpoczęła się w 2018 roku, a obiekt jest obecnie w stanie deweloperskim, wykończony. Charakterystyczną cechą jest elegancka elewacja — połączenie jasnej tynkowania z akcentami w kolorze grafitowym przyciąga uwagę. Budynek ogrzewany jest za pomocą pompy ciepła Saunier Duval, z ogrzewaniem podłogowym na całym parterze, ocieplony styropianem (ściany 20 cm, podłoga 15 cm, strop 30 cm), okna PCV, trzyszybowe. Nieruchomość korzysta z rekuperacji i mechanicznej wentylacji z odzyskiem ciepła. Zastosowana technologia zapewnia energooszczędność, doskonałe warunki klimatyczne, termiczne i akustyczne, a także znacząco obniża koszty eksploatacji. Woda pochodzi z własnego ujęcia, a oczyszczalnia ścieków na działce zapewnia samowystarczalność i znacznie redukuje miesięczne koszty utrzymania. Bezpieczeństwo w budynku zwiększa zainstalowany system monitoringu. Powierzchnia użytkowa budynku: 92,71 m² + 27,17 m² (garaż). Działka o powierzchni 1085 m² jest w całości przeznaczona pod zabudowę. Usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy od drogi asfaltowej, co zapewnia bardzo wygodny dostęp przez cały rok. Działka jest w pełni ogrodzona siatką, z bramą przesuwną. Nieruchomość jest starannie utrzymana, z dojazdem i chodnikami wyłożonymi kostką brukową oraz dobrze zagospodarowanymi nasadzeniami wokół budynku. Na pozostałej części ogrodu znajduje się świeża, zadbana trawa. Zamontowany jest system nawadniania w 4 strefach, co znacznie ułatwia pielęgnację ogrodu. Gorąco polecam i zapraszam na prezentację, Aleksandra Kruk, tel. 506091420. Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 150,95 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 1
Rok budowy: 2018

Dodatkowe cechy:
Garderoba: Tak
Powierzchnia kuchni m²: 10,16

Sprzedający: Aleksandra Kruk

Kontakt: 506091420

https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-roszczep-super-lokalizacja-ID4t0eg