Kto pokocha stary dom, który już widział najlepsze dni?
Jednak z odrobiną serca i kreatywności te 4 ściany znów rozbrzmiewać będą głosami rozmów i śmiechu zaproszonych gości........

Typ: Dom dwupiętrowy
Rok Budowy: 1949
Położenie: Dobron, w pobliżu pól i lasów
Powierzchnia domu: 124 m² / powierzchnia użytkowa około 80 m²
Powierzchnia działki: 200 m²

• Doskonała lokalizacja:
Dom jest położony w cichej i malowniczej okolicy, otoczony zielenią, co czyni go znakomitym miejscem do wypoczynku po intensywnym dniu. Jednocześnie bliskość wjazdu na S14 zapewnia szybki i wygodny dostęp do większości miejsc w Polsce.

• Funkcjonalny rozkład:
Obiekt składa się z dwóch kondygnacji nadziemnych i częściowo podpiwniczonej piwnicy, a także dysponuje poddaszem z potencjałem na aranżację.
Na wysokim parterze znajduje się przestronny salon, kuchnia i łazienka.
Na pierwszym piętrze są 3 sypialnie oraz łazienka z toaletą, a także dostęp do balkonu.
W piwnicy zlokalizowane są pomieszczenia na spiżarnię i kotłownię.

• Ekspozycja:
Dom ma wschodni-południowo-wschodnią ekspozycję okien, co zapewnia równomierne nasłonecznienie nieruchomości.

• Dodatkowe udogodnienia:
Dom znajduje się na działce o powierzchni około 200 m², na końcu której znajduje się częściowo zagospodarowany ogród i pomieszczenie gospodarcze. Powierzchnia jest ogrodzona.

Obiekt składa się z:
- Salonu
- Kuchni
- Łazienki
- Głównej sypialni
- Pokoju dla dzieci
- Biura/trzeciej sypialni
- Łazienki z toaletą 1,5 m²,
- Balkonu

Budowa:
Dom pochodzi z 1949 roku. Zbudowany z czerwonej cegły, ze stropami drewnianymi. Dach jest częściowo płaski, pokryty papierem dachowym (dach wymaga remontu).
Obiekt ogrzewany jest przez piec węglowy, ciepła woda pochodzi z wymienionego kotła, sebic tank (możliwość podłączenia do kanalizacji).

Stan techniczny:
Dom wymaga generalnego remontu. Niektóre okna zostały wymienione na PVC.
Obiekt posiada lokalny plan zagospodarowania przestrzennego, który umożliwia zabudowę jednorodzinną oraz usługową.

Położenie:
Bliskość pól i lasów zapewnia tereny na spacery i wycieczki rowerowe. To idealne miejsce dla miłośników natury.
Same miasteczko to spokojna okolica z domami rodzinnymi i niską zabudową.
Doskonaly dostęp do S14 oraz podmiejski pociąg zapewnia dobry dojazd do każdego większego miasta w okolicy. Do Łodzi około 17 minut pociągiem.

Infrastruktura:
W tym miejscu znajduje się wiele sklepów wieloproduktowych, co zapewnia wygodę codziennych zakupów. Można tu znaleźć Biedronkę oraz mniejsze sklepy osiedlowe oferujące podstawowe produkty spożywcze i wysokiej jakości produkty przemysłowe.
W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa z placem zabaw, co jest niewątpliwym plusem dla rodzin z dziećmi.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację.

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE ZGODNIE Z KONKURSEM LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Jozefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Współpracując z przedstawicielami Tekton Property, zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilku bankach
- wgląd do umów przed podpisaniem aktów notarialnych z zweryfikowanymi notariuszami
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z menedżerem oferty, który poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!


Ta oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów artykułu 66 kodeksu cywilnego, a dane przedstawione mają wyłącznie charakter informacyjny.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 124,0 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 1949

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Magdalena Ociepa

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/domszukaczlowieka-nieruchomoscdlalubiacychwyzwania-ID4x6Bk

,