Zespół wyceny i sprzedaży nieruchomości YouHouse ma przyjemność przedstawić Państwu działkę o powierzchni 3,8532 ha z domem w stanie surowym zamkniętym, usytuowanym w miejscowości Wawrowice, gm. Kurzętnik, województwo warmińsko-mazurskie. Lokalizacja znajduje się zaledwie 400 m od Jeziora Skarlin oraz 1200 m od największej i rozwiniętej plaży tego zbiornika. Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 3,8532 ha, z możliwością nabycia sąsiedniej działki o powierzchni 1,1502 ha. Teren składa się głównie z użytków rolnych klasy VI i lasów klasy VI, pastwisk klasy V oraz terenów zadrzewionych. Dom został wybudowany w 2010 roku według tradycyjnej technologii z bloczków, o powierzchni użytkowej 178,28 m², ocieplony styropianem o grubości 12 cm, pokryty blachą dachową bez ocieplenia, z zamontowanymi oknami i drzwiami wejściowymi, z doprowadzonymi instalacjami elektryczną, teletechniczną oraz wodno-kanalizacyjną do łazienek. Na działce znajduje się także budynek gospodarczy o powierzchni 33,93 m² na parterze oraz 32,94 m² na poddaszu użytkowym, z łazienką i letnią kuchnią. Ze względu na lokalizację blisko jeziora, w otoczeniu lasu, na terenie stosunkowo płaskim, przy publicznej drodze asfaltowej o małym natężeniu ruchu, zaledwie 11 km od Centrum Narciarskiego „Kurza Góra”, nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla poszukujących wyjątkowej własności. Dom składa się z następujących pomieszczeń:
PARTER 91,09 m²:
- Salon 32,41 m²
- Pokój 15,21 m²
- Kuchnia 18,14 m²
- Łazienka 4,04 m²
- Przedpokój 4,10 m²
- Pomieszczenie gospodarcze 4,53 m²

PODDASZE 87,19 m² (przy podłodze 98,52 m²):
- Pokój 21,71 m²
- Pokój 19,50 m²
- Pokój 16,75 m²
- Łazienka 12,98 m²
- Korytarz 9,20 m²
- Schody 7,05 m²
oraz nieużytkowe poddasze.

Teren znajduje się w Brodnickim Parku Krajobrazowym, nieobjęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Cena zakupu powinna uwzględniać prowizję w wysokości 0,97% brutto. Zdecydowanie polecamy!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 178,28 m²
Liczba łazienek: 2
Budowa: 2010

Sprzedający: Krzysztof Kasprowicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-ssz-3-85ha-gruntu-blisko-jeziora-ID4vlzX