Ekskluzywna oferta dostępna wyłącznie w biurze nieruchomości Marchlewicz!

LOKALIZACJA: Toruń, Stawki, ul. Włocławska.

dzielnica Stawki w Toruniu, położona na lewej stronie miasta, cieszy się rosnącą popularnością ze względu na dynamiczny rozwój i strategiczną lokalizację. Szybki dojazd do dwóch mostów i autostrady A1 sprawia, że dojazd do centrum miasta lub innych regionów jest niezwykle wygodny. Podróż do serca Torunia zajmuje jedynie około 10 minut samochodem, a krajowa droga nr 91 zapewnia szybki dostęp do autostrady. Dla entuzjastów aktywnego trybu życia interesującą opcją jest ścieżka rowerowa prowadząca bezpośrednio do Starego Miasta. Nieruchomość w tej okolicy, usytuowana na cichej ulicy, oferuje idealne warunki dla rodzin poszukujących zielonego azylu blisko centrum. W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkańcy mają dostęp do dobrze rozwiniętej infrastruktury, obejmującej komunikację publiczną, placówki edukacyjne, sklepy, restauracje, a także obiekty rekreacyjne i usługowe, takie jak basen czy piekarnia 'Piekus'. Wszystko to sprawia, że dzielnica Stawki jest atrakcyjnym miejscem do zamieszkania dla każdego, kto ceni wygodę i komfort życia miejskiego w połączeniu z bliskością natury.

Dom jest budynkiem jednorodzinnym dwupiętrowym, wymagającym remontu, wybudowanym w 2000 roku z odbiorem technicznym (2015), z cegły, piwnicą, ocieplonym, krytym blachodachówką.

Całkowita powierzchnia 219,80 m² składa się z:

Parter:
- salon ok. 17,00 m² z wyjściem na taras,
- kuchnia ok. 11,41 m²,
- łazienka z kabiną prysznicową ok. 3,69 m² (ogólny remont w 2024),
- spiżarnia ok. 9,00 m², którą można zaadaptować na biuro,
- sypialnia z balkonem ok. 16,89 m²,
- mały hall z schodami,

I piętro:
- sypialnia 1 - 11,140 m²,
- sypialnia 2 - 10,29 m²,
- sypialnia 3 - 13,42 m²,
- łazienka z dużą wanną - 7,13 m²,
- hall
- schody + około 5,00 m² wolnej przestrzeni,

Dodatkowo:
- pomieszczenie na wysokości garażu (z oknami),
- garaż pojedynczy z półkami i stanowiskiem pracy,
- kotłownia - piec węglowy, piec olejowy
- niezaadaptowany strych,
- okna mieszane, PCV i drewniane,

DZIAŁKA o powierzchni 437,00 m², niezabudowana, płaska, z betonową podjazdem przed budynkiem, trawnik wysiany od tyłu.

MEDIA:
- zimna woda - studnia głębinowa - brak kosztów,
- ciepła woda, bojler (elektryczny co 2 miesiące; zimą 500-600 zł, wiosną-latem 300 zł - podgrzewanie wody, według zużycia),
- kanalizacja miejska (ok. 110 zł rocznie według zużycia),
- ogrzewanie, piec węglowy, piec olejowy. Koszt ogrzewania (olej) od 8 do 10 tysięcy złotych rocznie, stała temperatura na termostacie ustawiona na 23 stopnie C,
- dom ma podłączenie do gazu ziemnego,
- światłowód.

CENA: 999 900 zł

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty:
Iwona Mikolajczyk
tel. 733 660 100

PROWADZIMY BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO W ZAKRESIE POŻYCZEK HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

Usługi brokerskie płatne w przypadku zakupu nieruchomości.
Zapraszamy do współpracy inne biura nieruchomości!

Opis oferty został przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może ulec zmianie. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 219,8 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 2000

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Po multiple poziomach: Tak
Ekskluzywna oferta: Tak

Sprzedający: Iwona Mikolajczyk

Kontakt: 733 660 100

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-stawki-ID4vBAH

}}## Additional Notes The translation maintains all factual details, terminology, formatting, and URLs as specified, ensuring a comprehensive and persuasive Polish real estate listing. If you need further assistance, feel free to ask! });enhanced_tech 天天中彩票是{