Dom, który zarabia - z fotowoltaiką Na sprzedaż dom w Wolczkowie o powierzchni 190 m², użytkowa 130 m², zlokalizowany na działce o powierzchni 1186 m². Nieruchomość nadaje się zarówno dla klientów indywidualnych, jak i do prowadzenia nieintruzyjnej działalności gospodarczej. Lokalizacja blisko drogi może być dodatkowym atutem. Dom otoczony jest pięknym, zadbanym ogrodem!!
Parter:
- Hol o powierzchni ok. 3 m²,
- Korytarz o powierzchni ok. 4 m²,
- Łazienka o powierzchni ok. 7 m²,
- Pokój o powierzchni ok. 7 m², który może służyć jako biuro lub pokój gościnny,
- Duża kuchnia o powierzchni ok. 10 m², w pełni wyposażona w sprzęt AGD, w tym kuchenkę indukcyjną,
- Salon z jadalnią o powierzchni 28 m², idealne miejsce do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.
Piętro:
- Sypialnia z garderobą, o powierzchni ok. 22 m², zapewniająca komfort i dużo miejsca do przechowywania,
- Pokój z balkonem i wbudowaną szafą, o powierzchni ok. 16 m²,
- Dodatkowy pokój o powierzchni ok. 6 m²,
- Łazienka z prysznicem, wanną i oknem, o powierzchni ok. 7 m².
Bryła garażu:
- w budynku ok. 20 m²
Dom przeszedł gruntowny remont w 2010 roku, a dach wymieniono w 2011 roku na dachówkę ceramiczną. Ściany są podwójne, z 10 cm styropianu na zewnątrz oraz 5 cm styropianu pomiędzy warstwami. Zewnętrzna część nieruchomości jest wybrukowana kostką brukową.
Pięć lat temu przeprowadzono wewnętrzny remont domu, obejmujący wymianę wszystkich instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody na miedziane, co zapewnia trwałość i niezawodność. Dom wyposażony jest w filtr i zmiękczacz wody, poprawiające jakość wody użytkowej. Ogrzewanie gazowe z dualnego kotła, do tego oddzielny kominek na drewno. Zainstalowany system fotowoltaiczny dodatkowo zwiększa efektywność energetyczną nieruchomości. Woda pochodzi z sieci miejskiej, odprowadzanie ścieków również jest miejskie.
Podłoga na piętrze wyłożona panelami, natomiast na parterze użyto różnych materiałów: w salonie i małym pokoju na parterze położono deski Barlinek, a reszta domu to terakota.
Dom wyposażony jest w antywłamaniowe rolety na oknach w całym budynku oraz system monitoringu składający się z sześciu kamer i rejestratora, zapewniający bezpieczeństwo mieszkańcom.
Schody prowadzące na pierwsze piętro pokryte są terakotą przypominającą drewno, wykonane z betonu odlewanego, zapewniają trwałość i estetykę. Okna w całym domu są plastikowe, dwukomorowe, zapewniające dobrą izolację termiczną. W aneksie kuchennym są trzykomorowe okna od M&S ze Słupska.
Dom otoczony jest dużym ogrodem z posadzonymi tuiami i drzewami owocowymi, zapewniający prywatność i możliwość relaksu na świeżym powietrzu. Działka o powierzchni 1186 m² oferuje wiele możliwości rozwoju, w tym plac zabaw dla dzieci, ogród warzywny czy przestrzeń rekreacyjną.
Nieruchomość jest bardzo zadbana i czysta, położona w cichym rejonie, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu są szkoły, sklepy i przystanki komunikacji publicznej. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i komfortu życia blisko natury. Serdecznie zapraszam na prezentację