OFERTA BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż dom jednorodzinny w budowie, zlokalizowany w znakomitej okolicy - Grabówki, gmina Wieliczka. To idealna propozycja dla osób, które marzą o cichej przestrzeni do zamieszkania, cenią wygodę lokalizacji, a jednocześnie chcą uniknąć stresu związanego z budową domu od podstaw.

NIERUCHOMOŚĆ

Na działce o powierzchni 800 m² znajduje się wolnostojący dom jednorodzinny z garażem w budynku. Działka ogrodzona, płaska, zagospodarowana trawnikami i drzewami iglastymi. Kształt działki przypomina trapez (boki: 30-31,5 m, podstawy: 25 m i 27 m).

Dom położony jest w pierwszej linii zabudowy - bezpośrednio przy asfaltowej drodze z wygodnym chodnikiem dla pieszych.

BUDYNEK

Rozpoczęcie budowy w 2000 roku, na podstawie projektu Watra autorstwa ARCHETON. Prace wykonywane metodą gospodarczą i na zlecenie systemem.

Stan budynku - bardzo dobry.

• Powierzchnia użytkowa: 161,59 m²

• Powierzchnia całkowita: 316,25 m²

• Powierzchnia zabudowy: 133,32 m²

• Budynek z podpiwniczeniem

Spry poziomów:

Piwnica:

• 3 pomieszczenia gospodarcze: 33,38 m², 15,52 m², 17,02 m²

• kotłownia: 10,34 m²

• korytarz: 7,60 m²

• schody: 2,60 m²

Parter:

• salon: 33,85 m²

• jadalnia: 11 m²

• kuchnia: 8,87 m²

• spiżarnia: 2,90 m²

• gabinet: 7,94 m²

• WC: 2,19 m²

• hall: 2,94 m²

• schody: 3,18 m²

• garaż: 19,03 m²

Pierwsze piętro:

• 4 pokoje (z dostępem do balkonu): 12,11 m², 12,38 m², 12,33 m², 14,20 m²

• pokój nad garażem: 11,57 m² + garderoba 2,07 m²

• łazienka: 9,05 m²

• WC: 2,77 m²

• garderoba: 2,09 m²

• korytarz: 7,74 m²

• schody: 2,61 m²

TECHNOLOGIA I STANDARD

• ściany: bloczki ceramiczne MAX

• dach: dachówka ceramiczna

• izolacja zewnętrzna: styropian 10 cm

• okna: PVC

• drzwi wejściowe: drewniane

• odwodnienie wokół budynku z studnią chłonną

• ściany kolankowe podniesione o 1 blok

• projekt zakłada ogrzewanie gazowe - możliwa zmiana źródła ciepła na inne

MEDIA

• podłączona elektryczność

• możliwość podłączenia do sieci: wodociąg, kanalizacja, gaz, światłowód

Do wykonania: tynki, wylewki, ocieplenie dachu/sufitu.

Ostatnia wzmianka w dzienniku budowy: styczeń 2024

LOKALIZACJA

• przystanek komunikacji miejskiej (linie A19, G3, P2) - w pobliżu

• przystanek komunikacji Kraków (linie 214, 254)

• sklep Lewiatan, paczkomat - 600 m

• szkoła, przedszkole, hala sportowa, plac zabaw, boisko tenisowe - 900 m

Wszystko dostępne pieszo po wygodnym chodniku

• centrum Wieliczki - 4,5 km

• kompleks rekreacyjno-sportowy „Solne Miasto” - 4 km

• wyjazd na A4 (węzeł Wielicka) - 6 km

• wyjazd na A4 (Zakopianka) - 7 km

Z chęcią zapraszam do kontaktu i na prezentację

Dariusz Dziewoński

Pośrednik nieruchomości

Specyfikacja:
Powierzchnia: 316,25 m²
Liczba pokoi: 7
Piętro: 1
Rok budowy: 2000

Dodatkowe cechy:
Piwnica: Tak
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Dariusz Dziewoński

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-budowie-w-znakomitej-lokalizacji-tuz-kolo-granicy-krakowa-ID4vV68