Szanowni Państwo,
Jeśli szukają Państwo nieruchomości inwestycyjnej lub miejsca do zamieszkania - położonej w spokojnej okolicy blisko natury, rzek lub jezior, Biuro Nieruchomości Landowscy prezentuje Państwu nieruchomość:

Nieruchomość mieszkalna zlokalizowana we wsi Wda, gm. Lubichowo.

Wda – urokliwa wieś położona na północno-wschodnim skraju Borów Tucholskich nad rzeką Wdą oraz na trasie szlaku kajakowego rzeki Wdy. Otaczające lasy sprawiają, że jest to miejsce, gdzie z pewnością doświadczysz błogiej ciszy i spokoju.

• Dojazd do morza około 100 km
• Szybki dostęp do autostrady - 30 km
• Dojazd do Starogardu Gdańskiego - 30 km
• Dojazd do Lubichowa - 13 km

Dom mieszkalny wybudowany z bloczka, ocieplony styropianem - elewacja w stylu szachulcowym. Dach konstrukcji drewnianej pokryty strzechą, drewniana sufitowa pokryta płytami OSB, budynek bez piwnicy. Okna PCV.

Powierzchnia użytkowa domu to około 105,5 m², natomiast powierzchnia całkowita wynosi około 140 m² i składa się z:

parteru:

• Przestronnego, otwartego salonu z kuchnią i wyjściem na taras,
• Łazienki,
• Przechodniowego holu

poddasza:

• Przestrzeni do własnej aranżacji - możliwość podziału na pokoje plus łazienka.

Działka o nr ewid. 371/5 o powierzchni 660 m², w kształcie zbliżonym do prostokąta, dodatkowo udział w drodze dojazdowej 371/3 powiększający powierzchnię działki o około 120 m². Dojazd do działki od strony południowej. Istnieje możliwość dokupienia dodatkowych 2200 m² ziemi.

Na drodze dostępny światłowód.

Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej i wodociągowej - bezodpływowa oczyszczalnia ścieków. System grzewczy przygotowany na ogrzewanie kominkowe z dystrybucją, dodatkowo grzejniki elektryczne. Wybór ogrzewania zależy od nowych właścicieli. Ze względu na nasłonecznienie działki od południowego zachodu można bezpiecznie inwestować w odnawialne źródła energii.

Oferta jest atrakcyjna zarówno dla tych, którzy chcą zamieszkać blisko natury, jak i dla poszukujących nieruchomości wakacyjnej na weekendy lub urlopy. Do dyspozycji masz hektary Borów Tucholskich, ścieżki spacerowe i rowerowe, dziesiątki jezior, rzek, a także szybki dostęp do infrastruktury miejskiej, urzędu gminy, supermarketów czy placówek medycznych.

Gwarantujemy nowym nabywcom:

• Bezpłatną obsługę kredytową,
• Bezpłatną obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od kupujących),
• Dodatkowo, każda transakcja nadzorowana jest przez licencjonowanego Pośrednika Nieruchomości PFFRN - Amelię Landowską - nr licencji 23123

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ogłoszeniach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały pozyskane na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości i powierzchnia służą wyłącznie celom informacyjnym.

W przypadku pytań regarding this property, Dariusz Landowski odpowie
Serdecznie polecamy i zapraszamy na prezentację nieruchomości.


Certyfikat efektywności energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

UE - użytkowa (kWh/m²*rok): 27,66; EK - końcowa (kWh/m²*rok): 56,44; EP - pierwotna nieodnawialna (kWh/m²*rok): 155,02; EC02 - wielkość emisji CO2 (t CO2/m²*rok): 0,02; UOZE - udział odnawialnych źródeł energii w końcowym zapotrzebowaniu na energię [%]: 9,03;

Specyfikacje:
Powierzchnia: 140,0 m²
Liczba sypialni: 3
Budowa: 2012

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Szymon Górski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-pod-strzecha-w-borach-tucholskich-rzeka-jezior-ID4vj5Y