Rezerwacja do dnia 01.08.2025

Uwaga, nowa cena.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą - dom o powierzchni użytkowej 152,29 m² (całkowita 288,97 m²) wraz z działką o powierzchni 355 m², zlokalizowany 2 minuty od centrum Goleniów.

Opisując tę nieruchomość, szczególną uwagę należy zwrócić na lokalizację. Praktycznie jest to centrum miasta, a mimo to panuje tu spokój i cisza. Na działce (o kształcie prostokąta o wymiarach 20 x 18 m) znajduje się dom z ogrodem. Ogród jest w pełni zagospodarowany i zadbany, z licznymi nasadzeniami (krzewy, jodły, tuje, kwiaty, winorośle), które pięknie prezentują się w okresie wiosenno-letnim. W ogrodzie znajduje się wyznaczone miejsce do wypoczynku i grillowania, wybrukowane kamieniami brukowymi, a także dodatkowa wiata na samochód. Cała działka jest ogrodzona.

Dom jest budynkiem bliźniaczym, trzy-kondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczony, o powierzchni użytkowej 152,29 m². Wybudowany w tradycyjnej technologii w 1983 roku.

Budowa i wykończenie obiektu:
• fundamenty - ciągłe pasy betonowe,
• ściany z tradycyjnej murowanej cegły z 24 cm keramzytobetonu,
• ściany działowe częściowo z keramzytobetonu, częściowo z cegły,
• stropy żelbetowe,
• konstrukcja dachu - szczytowa, pokryta blachą,
• okna - PVC,
• zewnętrzne parapety z granitu,
• schody zewnętrzne - betonowe, pokryte płytkami gresowymi,
• schody wewnętrzne - żelbetowe, pokryte drewnem,
• drzwi zewnętrzne - panelowe i drewniane,
• stolarka okienna z antywłamaniami od frontu,
• piwnice - podłogi z cementu i terakoty,
• tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne wygładzone i malowane, w panelach ściennych oraz panelach ściennych, w łazienkach glazury.
• elewacja - ocieplona styropianem,
• instalacje budynkowe: wodociąg, kanalizacja, gaz, prąd, wentylacja grawitacyjna, centralne ogrzewanie z piecem gazowym, system alarmowy.

Dom składa się z 3 poziomów (przestrzeni):
1. Piwnica z sześcioma pomieszczeniami technicznymi i holem - 82,58 m²
2. Parter: salon (36,06 m²), hall (10,04 m²), kuchnia (12,77 m²), spiżarnia (2,51 m²), WC (2,15 m²), przedsionek (5,20 m²) - 68,73 m²
3. Piętro: hall (9,90 m²), sypialnia (14,14 m²), sypialnia (18,81 m²), sypialnia (14,37 m²), sypialnia (20,29 m²), WC (6,05 m²) - 83,56 m²
Dodatkowo, należy wspomnieć o niezagospodarowanym poddaszu - o powierzchni 54,10 m², które można przystosować i wydzielić na dodatkową przestrzeń mieszkalną! Z poziomu piwnicy dostępne jest osobne wejście na posesję. Powierzchnia 82,58 m² umożliwia urządzenie integralnego mieszkania.

Dom jest ogrzewany gazowym piecem dwufunkcyjnym znajdującym się w pralni-suszarni. W salonie znajduje się nowy, nieużywany kominek obudowany naturalnym granitem (z nową wkładką kominową), który potęguje atmosferę. W pobliżu nieruchomości znajduje się przystanek darmowej komunikacji miejskiej, który jeździ do Strefy Przemysłowej Goleniów.

Nieruchomość idealna dla rodzin, jak również dla inwestorów z wizją i pomysłami.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Powyższa reklama ma charakter informacyjny. Nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu Cywilnego z dnia 23 kwietnia 1964 r. (Dz.U.1964 Nr 16, poz. 93 z późn. zmianami).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 162,0 m²
Sypialnie: 5
Rok budowy: 1983

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak

Sprzedawca: Mariusz Kowiel

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-5-pokoi-z-dzialka-w-centrum-goleniowa-ID4waMv

}‬šieXn‡#pòtpełp}}%%%AągACT{#}#}#SBATCH-ęt_______0-_}}}|{__}__|_//}]}💾💾♤_+____⚖️️🔧________#{___}___|__}___|_=_#_¯|_#_ ≈___}____}__|__}___|_//}]}💾💾♤_+____⚖️️🔧________#{___}___|__}___|_=_#_¯|_#_ ≈___}____}__|__}___|_//}]}💾💾♤_+____⚖️️🔧________#{___}___|__}___|_=_#_¯|_#_ ≈___}____}__|__}___|_//}]}💾💾♤_+____⚖️️🔧________#{___}___|__}___|_=_#_¯|_#_ 😊🔧🔒🔥🔎Grani Wezłowski. Here is the translated property data in Polish. If you need further assistance, feel free to ask!}]]}]}‬Alternatively, I can provide it in the JSON format as per the specified model. Would you like me to do that?```json {