Na sprzedaż unikalna nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym - dom mieszkalny z barem i zabudowaniami na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 2082 m², otoczonej naturą i pięknym lasem, w malowniczej wsi Korzybie, gmina Kępice. Ta przestronna działka to doskonała okazja zarówno dla poszukujących wygodnego miejsca do zamieszkania, jak i dla tych, którzy chcieliby rozwinąć działalność gospodarczą w spokojnej, a zarazem urokliwej okolicy. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, prywatność oraz możliwość kontaktu z naturą, mając jednocześnie pod ręką niezbędną infrastrukturę do komfortowego życia i rozwoju biznesu. Nieruchomość składa się z zagospodarowanej działki z licznymi drzewami, krzewami i roślinami ozdobnymi. Ta przestrzeń nie tylko zapewnia poczucie intymności i odizolowania od codziennego zgiełku, ale także daje możliwość aranżacji przestrzeni zielonej według własnych upodobań. Działka jest w pełni ogrodzona, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Z przodu znajduje się estetyczny betonowy płot, a także dwie solidne bramy wjazdowe z kutego żelaza, otwierane ręcznie. Pozostałe strony działki zabezpieczone są siatką. Dom mieszkalny jest przestronny. Dwupiętrowy dom wolnostojący o powierzchni 147,9 m² oferuje dużo miejsca zarówno na relaks, jak i codzienne funkcjonowanie. Parter składa się z wiatrołapu (3,3 m²), prowadzącego do wnętrza domu, łazienki z toaletą (3,2 m²), przedpokoju (9,4 m²) z kotłownią, kuchni (13,1 m²) oraz trzech pokoi o różnych rozmiarach: pokój dzienny (16,6 m²), pokój 2 (13,6 m²) oraz pokój 3 - sypialnia (11,4 m²). Na parterze znajduje się także przeszklona weranda (18,1 m²), która stanowi idealne miejsce na relaks, spotkania z rodziną i przyjaciółmi czy podziwianie otaczającej natury. Górna kondygnacja domu to przestrzeń wypoczynkowa. Znajduje się tam przedpokój (7,9 m²), z którego dostępne są dwa przestronne pokoje. Pierwszy, o powierzchni 30,1 m², posiada wyjście na balkon, z którego można podziwiać zieleń i krajobraz okolicy. Drugi pokój, o powierzchni 21,2 m², jest również przestronny i dobrze zaaranżowany, dając wiele możliwości aranżacyjnych. Całkowita powierzchnia mieszkalna domu pozwala na komfortowe zamieszkanie, a układ pomieszczeń jest funkcjonalny i wygodny. Ważnym atutem tej nieruchomości jest dodatkowy budynek o powierzchni 54,9 m², przygotowany pod działalność gastronomiczną. Ten obiekt składa się z korytarza z barem (15 m²), toalety (1,6 m²) oraz dwóch pomieszczeń o powierzchniach 19,2 m² i 19,1 m². Całość tworzy znakomite warunki do prowadzenia małej gastronomii, baru lub miejsca spotkań. Bezpośrednio obok budynku znajduje się dodatkowe pomieszczenie o powierzchni 41 m², które może służyć jako przestrzeń do organizacji wydarzeń, imprez czy spotkań tanecznych. Może również stanowić idealne miejsce na różne warsztaty lub zajęcia grupowe. To rozwiązanie jest świetną opcją dla osób planujących rozwój działalności związanej z gastronomią, rekreacją czy organizacją wydarzeń. Na działce znajdują się również dwa solidne zabudowania murowane o powierzchniach 127 m² i 43 m². Te dodatkowe przestrzenie można wykorzystać na wiele sposobów, w zależności od potrzeb nowego właściciela. Budynki mogą służyć jako magazyn, warsztat, garaż lub przestrzeń do przechowywania narzędzi i sprzętu ogrodniczego. Korzybie to malownicza wieś położona w województwie pomorskim, w gminie Kępice, zaledwie kilka kilometrów od Słupska. Wieś otoczona jest pięknymi lasami, które stanowią doskonałą przestrzeń do spacerów, wycieczek rowerowych i wypoczynku na łonie natury. Korzybie słynęło z przyjaznej atmosfery i powolnego rytmu życia, co czyni je idealnym miejscem dla tych, którzy chcą uciec od zgiełku miasta. W okolicy znajdują się również jeziora, doskonałe dla miłośników wędkarstwa, sportów wodnych czy letnich pikników. Region jest dobrze skomunikowany z pobliskimi miastami, co ułatwia codzienne dojazdy do pracy, szkoły czy na zakupy. Ta unikalna nieruchomość oferuje znakomity potencjał inwestycyjny. Może służyć zarówno jako przestronny dom rodzinny, jak i obiekt rekreacyjny czy usługowy. Obecność licznych zabudowań gospodarczych oraz przestrzeni barowej pozwala na rozwijanie różnych form działalności, dostosowując nieruchomość do własnych potrzeb i pomysłów. DODATKOWE INFORMACJE: - status prawny - pełna własność, - media - prąd, kanalizacja, woda, telekomunikacja, - podstawa ogrzewania centralnego i ciepłej wody - piec na paliwo stałe, - ciepła woda latem - bojler 150l z elektrycznym grzejnikiem, - wszystkie okna PVC, - drzwi wejściowe antywłamaniowe, - pokrycie dachu - dachówka, - ocieplenie budynku - styropian, - instalacja elektryczna - miedź. CENA: 449 000 PLN. Nabywca pokrywa prowizję dla biura. Więcej informacji uzyskaj pod numerem: 799 799 313 - Marta Rutkowska (opiekun oferty), licencja 23697 728 202 030 - Marta Patyna 669 647 067 - Karolina Jakuczun 503 901 101 - Adrianna Iwanicka, licencja 23687 728 111 007 - Przemek Pryzwan 799 799 397 - Dominika Szramiak. Z chęcią zapraszam na prezentację nieruchomości, chętnie odpowiem na wszelkie pytania i udzielę dodatkowych informacji. Planujesz zakup nieruchomości i skorzystanie z finansowania bankowego? Pomożemy Ci wybrać najlepszą ofertę spośród wielu banków. Nasz doradca dopasuje ofertę kredytową do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a zawarte w niej dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 147,9 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 1

Sprzedający: Marta Patyna

Kontakt: 799 799 313

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-barem-i-zabudowa-w-otoczeniu-natury-okazja-ID4uNut

}|}‍n|}```#END}okens<{userTranslate the following real estate data to Polish: {