Dom o powierzchni 160m² z przepięknym, całkowicie niezatłoczonym widokiem na góry/Zab/Zakopane.



Lokalizacja: Wieś Zab, znana ze swojego górskiego uroku, stanowi idealne miejsce dla miłośników przyrody i ciszy. To również doskonała lokalizacja dla tych, którzy chcą uciec od zgiełku miejskiego życia, zachowując bliskość wszystkich udogodnień i atrakcji Zakopanego, które znajduje się zaledwie kilka kilometrów stąd. Do centrum Zakopanego – 10 km, a do Gubałówki – 4 km.




Dom: Usytuowany na dużej działce 2600m² z użytkową powierzchnią 160m² z możliwością adaptacji poddasza na pokoje (schody zapewnione). Budynek wybudowany w 1995 roku z użyciem tradycyjnej technologii, parter (kamień 20cm, wełna mineralna 5cm, blok Skawina 25cm, cegła 12cm, styropian 5cm).
Piętro (styropian 5cm, cegła 12cm, blok 25cm, styropian 3cm, okładzina drewniana).
Nowoczesne okna plastikowe dwuszybowe oraz drzwi wejściowe (najnowszy model).
Strop żelbetowy 10 cm, dach pokryty galwanizowaną blachą, recentnio odmalowany.
Ogrzewanie za pomocą ekonomicznego pieca na ekogroszek (marka Kołton, świeżo serwisowany) z 200-litrowym zbiornikiem na wodę. (koszty eksploatacji ok. 3 tony w sezonie zimowym)
Wszystkie balustrady wymienione na nowe 7 lat temu.
Automatyczna brama kuta na wjeździe oraz część ogrodzenia podjazdu wyłożona kostką brukową z eleganckimi wzorami.
Wszystkie instalacje grzewcze wymienione na nowe, a instalacje elektryczne w 2017 roku.
Obok budynku znajduje się duży garaż dwustanowiskowy z zapleczem technicznym, wyposażony w stoły itp. Garaż murowany, ocieplony, z szeroką solidną bramą.
Dom jest wyposażony we wszystkie niezbędne do zamieszkania elementy i sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem (kuchnia: nowe meble z granitowymi blatami i pełnym sprzętem AGD, sypialnie z łóżkami, meblami i fotelami).
Możliwość zagospodarowania 1100m² działki na budowę domów jednorodzinnych z dodatnim wjazdem i całkowicie niezatłoczonym widokiem na Giewont i góry.
Otoczenie ogrodu stanowi zewnętrzny taras letni oraz wewnętrzny, otoczony pięknymi kwiatami.
System kamer i alarmowy połączony z ochroną. Dom jest bardzo zadbany i regularnie serwisowany.
Potencjał działki:
1-35MU2, 1-33MU4 - tereny pod zabudowę mieszkaniowo-usługową:
lokalizacja zabudowy jednorodzinnej w formie domów wolnostojących lub bliźniaczych,
budynki mieszkalno-usługowe, pensjonaty, rekreacja indywidualna;
wskaźnik intensywności zabudowy:
maksymalny 0.3; w przypadku konstrukcji z bali drewnianych
dopuszcza się zwiększenie wskaźnika do 0.4,
wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej:
minimum 60%; w przypadku konstrukcji z bali drewnianych
minimum 50%,
Ostatnia wizualizacja przedstawia możliwości zabudowy dolnej części działki.



Zainteresowane osoby zapraszamy na prezentację i składanie ofert.

Cena: 2.950.000 PLN

Powierzchnia domu: 160m²

Działka: 2600m²


Polisa PZU OC (Numer polisy 3012063)

Kontakt do agenta:

508 002 065

Specyfikacja:
Powierzchnia: 200,0 m²
Sypialnie: 5
Budowa: 1995

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Sylwester Ras

Kontakt: 508 002 065

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-pieknym-widokiem-na-giewont-zab-zakopane-ID4vRcm