Na sprzedaż jest wolnostojący dom w osiedlu Kuźniki (Wrocław Fabryczna) o łącznej powierzchni 215 metrów kwadratowych, zlokalizowany na działce o powierzchni 694 metrów kwadratowych, wraz z wolnostojącym garażem o powierzchni 18 metrów kwadratowych (nie wliczonym w powierzchnię domu). Opis nieruchomości: Poddasze jest zagospodarowane i służy do przechowywania. Parter składa się z 3 sypialni, w tym jednej z garderobą, łazienki oraz korytarza. Każda sypialnia wyposażona jest w nową, indywidualnie sterowaną klimatyzację marki PANASONIC. Łazienka jest nowa (z 2024 roku) z ogrzewaniem podłogowym. Na parterze znajduje się kuchnia, toaleta, biuro, hol (wejście oraz duży salon o powierzchni 38 m²). Piwnica (niski piwniczny) z osobnym wejściem od ogrodu obejmuje pokój gościnny, łazienkę, pralnię, pomieszczenie gospodarcze z kotłem gazowym marki Vaillant, siłownię oraz pomieszczenie do przechowywania sprzętu sportowego. Stolarka drzwiowa w całym domu wykonana jest z drewna na zamówienie, schody między piętrami z dębu, również na zamówienie, a szafy są wykonywane na wymiar przez stolarza. Okna PCV w kolorze ciemnego orzecha od firmy AVANTE. Na poddaszu (1 piętro) zamontowane są okna dachowe Velux z zewnętrznymi i wewnętrznymi roletami oraz moskitierami. Dom jest ogrzewany dwufunkcyjnym kotłem gazowym z zamkniętą komorą spalania marki Vaillant oraz kominkiem Hajduk z rozprowadzaniem ciepłego powietrza. Cała nieruchomość jest w doskonałym stanie, z dobrze utrzymanym i funkcjonalnym ogrodem z wyznaczonym miejscem relaksu przy ognisku i z miejscem do spożywania posiłków z wbudowanym grillem. Budynek ma imponującą grubość ścian, jest w całości zbudowany z cegły, ocieplony wełną mineralną Rockwool, pokryty drewnianą konstrukcją dachową z dachówką ceramiczną Creaton (czerwony engobe). Doskonała lokalizacja; blisko park, rolkowisko/lodowisko, basen, centrum fitness, siłownia, sklepy (Biedronka), stacja kolejowa, pętla tramwajowa. Budynek posiada świadectwo energetyczne. Agencje nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie z zainteresowanymi klientami. Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu cywilnego i kolejnych artykułów.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 215 m²
Sypialnie: 8
Piętro: 1
Rok budowy: 1932

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Ewa

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-garazem-wolnostjacym-ID4xe3o