WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ INWESTYCJI "SUNSET TOMASZKOWO" Numer domu G.1 Dom w dwulokalowym kompleksie o powierzchni użytkowej 80,49 m², według standardu deweloperskiego. Działka: 408 m². Powierzchnia tarasu: 15 m². "SUNSET TOMASZKOWO" to nowa osiedle położone w malowniczych okolicznościach, w pobliżu pola golfowego w Naterkach, blisko Jeziora Naterkie i Wulpińskiego. Zostało stworzone dla osób ceniących życie w naturze, a jednocześnie blisko miasta. Do Olsztyna można dotrzeć w mniej niż 10 minut. Osiedle spełnia wszelkie wymogi nowoczesności - łączy wygodę codziennego funkcjonowania z dbałością o środowisko naturalne. W domach zastosowano ekologiczne pompy ciepła, co obniża koszty ogrzewania. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Lokal 1) Dom charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez przedsionek. Po prawej stronie znajduje się łazienka z prysznicem. Po lewej stronie jest kuchnia z jadalnią. Bezpośrednio przed wejściem do domu znajduje się salon. Duża liczba okien sprawia, że przestrzeń dzienna jest bardzo dobrze doświetlona. Przez jeden z nich można bezpośrednio wyjść na taras, do indywidualnego ogrodu. Z salonu można także dostać się na piętro, do którego prowadzą schody jednobiegowe. Na strefę nocną zaprojektowano sypialnię, dwa pokoje oraz łazienkę z wanną. Dodatkową zaletą domu jest nieużytkowane poddasze, do którego dostajemy się z hallu na piętrze po składanych schodach drabinkowych. PARTER - 41,70 m²: 1. Przedsionek 4,08 m², 2. Łazienka 2,64 m², 3. Salon z jadalnią 34,98 m². PIĘTRO - 38,79 m²: 4. Komunikacja 3,27 m², 5. Sypialnia 14,72 m², 6. Łazienka 4,67 m², 7. Sypialnia 8,01 m², 8. Sypialnia 8,12 m². Osiedle będzie składać się z 12 domów, każdy z dwoma lokalami: - wysokość pomieszczeń: parter 2,7 m, piętro 2,6 m, - okna trzyszybowe, - drzwi antywłamaniowe, - wideodomofon, - ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, - ekologiczna pompa ciepła, - taras o powierzchni 15 m². Dom zostanie zbudowany z betonu komórkowego, z zewnętrznymi ścianami dodatkowo ocieplonymi styropianem, a dach pokryty wełną mineralną. Dach jest pokryty dachówką w kolorze ceglastym. Elewacja jest biała, z szarymi akcentami. Okna: trzyszybowe. Drzwi wejściowe: antywłamaniowe. Dom jest ogrzewany ekologiczna pompą ciepła BOSCH, z ogrzewaniem podłogowym we wszystkich pomieszczeniach. DZIAŁKA Działka zostanie kompleksowo zagospodarowana. Projekt przewiduje podjazd do domu wyłożony kostką brukową w kolorze pasującym do elewacji. Dla zapewnienia komfortu i bezpieczeństwa, zaprojektowano ogrodzenie panelowe dla ogrodu - w kolorze szarym, nawiązujące do kolorystyki okien i drzwi. DEWELOPER: GOMIKO 2 Sp. z o.o. GENERALNY Wykonawca: STE Capital Sp. z o.o. STE Capital Sp. z o.o. to rzetelna firma budowlana z wieloletnim doświadczeniem. Jej inwestycje deweloperskie wyróżniają się nowoczesnym projektem, przemyślaną koncepcją oraz użyciem wysokiej jakości materiałów budowlanych. Kupno bezpośrednio od dewelopera, nabywca nie płaci podatku PCC. Planowane przekazanie kluczy: wrzesień 2025. Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Pomagamy również w uzyskaniu najlepszych finansowania rynkowego na zakup nieruchomości oraz w aranżacji wnętrz. Biuro prowadzi wyłącznie sprzedaż inwestycji. Kontakt: Milena Lebkowska: 505 626 326 Anna Lewandowska: 577 550 035 WISDOM Nieruchomości Jerzego Lanca 3/3 10-528 Olsztyn // Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 § 1 kodeksu cywilnego i może ulec zmianie. // Właścicielem ogłoszenia jest WISDOM Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z materiałów zawartych w ogłoszeniu poza granicami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. "O prawie autorskim i prawach pokrewnych" (Dziennik Ustaw 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zmianami) jest zabronione i może stanowić podstawę roszczeń o odszkodowanie cywilne i karne.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 80,49 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Milena Lebkowska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-ogrodem-w-cenie-mieszkania-ID4uy61