Warmia i Mazury / Jeziora / Natura / Spokój / blisko województwa mazowieckiego

Na sprzedaż unikalny, wolnostojący dom o powierzchni 229 m², położony na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 2175 m², w centrum wsi Latana Wielka, gm. Wielbark, powiat szczycieński.

To nie jest zwykła nieruchomość – to miejsce z historią i dużym potencjałem!

Cechy nieruchomości:

• Całkowita powierzchnia: 229 m²
  
• Powierzchnia mieszkalna: 127,90 m²
  
• Pomieszczenia pomocnicze + budynki gospodarcze: 101,1 m²
  
• Działka: 2175 m² – w pełni ogrodzona, z budynkami gospodarczymi
  
• Liczba pokoi: 5
• Łazienki: 2
• Piętra: 2 + strych do adaptacji
  
• Stan techniczny: wymaga dużego remontu
  
• Okna: nowe, PCV
  
• Media: prąd, wodociąg miejski + własna studnia, szambo
  
• Ogrzewanie: piec węglowy, około 5 lat
  
• Dojazd: asfaltowy, nieruchomość położona w centrum wsi
  
• Budynek wpisany do rejestru zabytków gminy

Układ domu:
Dom składa się z dwóch niezależnych mieszkań, każde z osobnym księgą wieczystą – idealne dla dwóch rodzin lub na inwestycję. Może również służyć jako dom jednorodzinny.
Lokal 1:

• 71,5 m² + 48,8 m² pomieszczeń pomocniczych
  

Lokal 2:

• 56,4 m² + 52,3 m² pomieszczeń pomocniczych
  
• 
  

Położenie i otoczenie:
Dom znajduje się w sercu Latana Wielka – małej, urokliwej miejscowości założonej w 1794 roku jako osada skarbu państwa, na obszarze byłych torfowisk latana. Miejscowość ma charakter historyczny i jest położona w bliskiej odległości od granicy z Mazowszem.

W okolicy:

• Jezioro Sedanskie – zaledwie kilka minut jazdy
  
• Inne jeziora i lasy w pobliżu – idealne na relaks, wędkowanie, grzybobranie
  
• Tylko 20 km od Szczytna
  
• 20 minut do lotniska w Szymanach
  
• 185 km do Warszawy

Idealna inwestycja:

• Dla rodziny poszukującej dużej działki i domu z charakterem
  
• Na agroturystykę, dom wakacyjny, wynajem
  
• Dla miłośników historii i natury – nieruchomość z duszą, w pięknym regionie Warmii i Mazur

Oferta objęta programem <>, co oznacza, że jest dostępna dla innych agencji nieruchomości.

Podczas zakupu nieruchomości pomagam w uzyskaniu najlepszego kredytu na rynku.

Zachęcam do kontaktu – umów się na prezentację w dogodnym terminie.

Renata Zawadzka
Pośrednik nieruchomości
telefon: 881 045 855
e-mail:

Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału w Olsztynie, przy ul. Adama Mickiewicza 21/23, IV piętro

Specyfikacja:
Powierzchnia: 229,0 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 2

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Renata Zawadzka

Kontakt: 881 045 855

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-duza-dzialkalatana-wielka-15-gm-wielbark-ID4xjKD

,