WYJĄTOWA OFERTA SPRZEDAŻY

Dom jednorodzinny z budynkami i dużym potencjałem inwestycyjnym

Głuchołazy, ul. Sobieskiego 12

Chętnie prezentujemy unikalną nieruchomość zlokalizowaną w Głuchołazach, przy ul. Sobieskiego 12 – idealną dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, przestrzeni na działalność gospodarczą lub atrakcyjnej inwestycji.

Budowa nie posiada piwnicy, a powódź nie wpłynęła na wnętrze budynku.

Co zawiera oferta?

Dwa działki tworzące jeden funkcjonalny całość o łącznej powierzchni 5 385 m² (0,5385 ha):

• Działka nr 184 (1 700 m²) – zabudowana domem jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 160,80 m² oraz budynkami gospodarczo-inwentarskimi.
• Działka nr 183 (3 654 m²) – niezabudowana, porośnięta zielenią, posiadająca ogromny potencjał rozwoju.

Obszar jest zwarty, jednorodny i otwiera wiele możliwości rozwoju – od stworzenia sadu, ogrodu, po budowę dodatkowych budynków mieszkalnych (zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego).

Opis budynku mieszkalnego

• Budynkiem jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 160,80 m²
• Zbudowany przed 1939 rokiem w tradycyjnej technologii
• Dwupiętrowy, z nieużytkowym poddaszem
• Dwuspadowy dach, konstrukcja drewniana, pokryty dachówką
• Obiekt sąsiaduje z częścią użytkową

Układ pomieszczeń:

• Parter: korytarz, 2 pokoje, kuchnia, 2 łazienki, pomieszczenie gospodarcze
• Pierwsze piętro: korytarz, 2 pokoje, kuchnia
• Poddasze: strych (nieużywany)

Stan techniczny

Dom jest w stanie do remontu. Wyposażenie i instalacje były częściowo modernizowane na przestrzeni lat, jednak wymagają dalszej modernizacji.

Instalacje:

• elektryczna
• wodno-kanalizacyjna
• centralne ogrzewanie z pieca na paliwo stałe + elektryczny podgrzewacz ciepłej wody
• gaz w drodze – możliwość podłączenia

Dodatkowe budynki

Obecne są również:

• 2 budynki gospodarcze (również sprzed wojny)
• drewniana szopa

Ponadto – ogromna powierzchnia działki umożliwia:

- nową zabudowę mieszkaniową

- założenie ogrodu, sadu, szklarni

- prowadzenie działalności gospodarczej niezajmującej dużo miejsca

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji – blisko centrum Głuchołaz, z dogodnym dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej. Ul. Sobieskiego jest cichą, zabudowaną dzielnicą z rozwijającą się infrastrukturą, idealną zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji kapitałowej.

Dlaczego warto?

- Duża powierzchnia działek – ponad 0,5 ha

- Możliwość budowy nowych domów

- Nieruchomość z historią, charakterem i duszą

- Idealna jako dom rodzinny, inwestycja deweloperska lub miejsce na działalność biznesową

- Atrakcyjna cena w stosunku do potencjału

Nie czekaj – ta nieruchomość ma ogromny potencjał i może być Twoja! Skontaktuj się z nami już dziś, aby poznać szczegóły i umówić prezentację.

Ta reklama ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 § 1 Kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawa. Szczegóły dotyczące nieruchomości mogą ulec zmianie i podlegają weryfikacji. Wszystkie dane mają przybliżać cechy nieruchomości i wymagają potwierdzenia przy kontakcie z ofertodawcą.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 160,8 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 1939

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedawca: Łukasz Redziak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-dzialka-ponad-0-5-ha-i-ogromnym-potencjalem-ID4vwcC