Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży unikalnego kompleksu nieruchomości położonego w Lewinie Brzeskim, 25 km od Opola, 15 km od Brzegu, przy zjeździe z drogi krajowej nr 94.

Oferta ekskluzywna.

Wprowadź się i zamieszkaj! Nieruchomość bez dodatkowych nakładów finansowych.

Unikalna nieruchomość wykończona z dbałością o każdy szczegół, tworząca nie tylko warunki do zamieszkania, ale także możliwości biznesowe. Składa się z domu o powierzchni 240 m², podzielonego na dwa niezależne mieszkania (jedno wykorzystywane do agroturystyki, drugie jako mieszkanie właścicieli) oraz powierzchni komercyjnej około 85 m² (wynajmowanej na usługi - z osobnym wejściem z drugiej strony domu), a także stodoły z możliwością rozbudowy na dodatkową działalność gospodarczą na działce o powierzchni 1325 m².

Układ:

Mieszkanie nr 1
Parter: korytarz, salon z jadalnią, kuchnia, łazienka z toaletą, sypialnia z szafą w zabudowie, zjazd do piwnicy;
I piętro (poddasze wysokie): korytarz z schodami, dwa niezależne pokoje, łazienka z toaletą, pralnia, pomieszczenie gospodarcze;
Poddasze: pokój, łazienka z toaletą;

Mieszkanie nr 2 (zagospodarowane na agroturystykę)
I piętro (poddasze wysokie): korytarz, kuchnia, 3 niezależne pokoje;

Powierzchnia komercyjna (wynajmowana na usługi)

Każde mieszkanie oraz powierzchnia komercyjna mają osobne wejścia.

MEDIA:
Ogrzewanie gazowe. Dwufunkowy kocioł z zasobnikiem ciepłej wody o pojemności 400l od De Dietrich, nowy, zamontowany w zeszłym roku (dodatkowo zainstalowane kolektory słoneczne do podgrzewania wody oraz panele fotowoltaiczne o mocy 7,98 kWp).

System alarmowy, monitoring (HD) oraz automatyczna brama wjazdowa i wideofon.

MATERIAŁ:
ŚCIANY - cegła
DACH - dachówka ceramiczna
IZOLACJA PODDASZA i dachu mineralną wełną o grubości 25 cm
TYNK - cementowo-wapienny, gładki
OKNA z elektrycznymi roletami
zewnętrzne i wewnętrzne parapety granitowe.
WJEZDU - bloczki betonowe,
OGRÓD - metalowa i betonowa siatka,

WYKOŃCZENIE:
Ściany: tynk gipsowy, tapety
Drzwi drewniane
Podłogi: parter: gres, deska drewniana, panele
Schody: drewniane, balustrada metalowo-drewniana
Kuchnia wykonana na zamówienie, urządzenia: zmywarka, piekarnik, okap, lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna.

Powierzchnia działki ok.: 1325 m².
Rozbudowany ogród, z licznymi nasadzeniami, krzewami, trawnikiem. Miejsce wypoczynku utwardzone i przykryte, przestrzeń na ognisko, grill. Budynek gospodarczy (przyłącza/instalacje) idealny do prowadzenia własnej działalności, domowa siłownia. Za budynkiem znajduje się zagospodarowany warzywnik. Dom posiada utwardzony dojazd na kilka samochodów.

Dojazd asfaltem.

Termin przekazania do uzgodnienia.

Zadzwoń lub napisz do mnie teraz, umów się na prezentację.
Doradca nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Aleksandra kontakt 728 756 027, e-mail: biuro@manufaktura.nieruchomosci

Inne oferty na stronie .manufaktura.nieruchomosci

Uwaga prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podawane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z artykułem 71 Kodeksu cywilnego i nie jest ofertą w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Interesuje Cię zakup na kredyt? Skorzystaj z BEZPŁATNEJ pomocy jednego z naszych doradców kredytowych!

Chcesz zarezerwować mieszkanie/domu w ramach nowego programu 0% KREDYTU? Zrób to już dziś i zabezpiecz się przed podwyżkami cen! Skorzystaj również z bezpłatnej pomocy profesjonalnego doradcy finansowego na każdym etapie!

Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.