TYLKO W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ INWESTYCJI "NOVA GORASZKA"

Brak prowizji dla kupującego.
Zakup bezpośrednio od dewelopera, kupujący nie płaci podatku PCC.



DOM nr D1

Zachęcamy do zapoznania się z ofertą domku 4-pokojowego z garażem i własnym ogrodem, a także poddaszem do własnej aranżacji, zlokalizowanego w kameralnej inwestycji Nova Goraszka.

Powierzchnia domu wynosi 147,95 m² i składa się z:

Parter:
- wiatrołap 4,38 m²
- komunikacja 4,72 m²
- WC 1,67 m²
- pokój dzienny + aneks kuchenny 24,32 m²
- garaż 15,66 m²

I piętro:
- komunikacja 4,33 m²
- pokój 11,51 m²
- pokój 16,40 m²
- pokój 12,66 m²
- łazienka 5,10 m²

Poddasze:
- całkowity obwód 47,20 m²

Dom ma ekspozycję południowo-wschodnią.

Do mieszkania przynależy działka o powierzchni 90,00 m².
Dodatkowo miejsce parkingowe na zewnątrz przed domem.

Dom wykończony w standardzie deweloperskim.
Inwestycja jest w realizacji.
Planowane zakończenie budowy: lipiec 2026 roku.


NOVA GORASZKA to kameralność – tylko 32 dwurodzinne domy szeregowe o łącznej powierzchni 147,95 m²

• Inwestycja położona 3 km od granic Warszawy – z szybkim dostępem do centrum i wszystkich kluczowych punktów stolicy, a także głównych arterii takich jak droga ekspresowa S17, S2 oraz autostrada A2

• Doskonała infrastruktura – w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe, zapewniające codzienną wygodę.

• Bliskość natury – malownicze lasy i tereny rekreacyjne tuż obok, idealne na spacery, bieganie czy jazdę rowerową.

NOVA GORASZKA to miejsce, gdzie nowoczesne technologie łączą się z naturą, tworząc przestrzeń do komfortowego, ekonomicznego i ekologicznego życia. Zainwestuj w dom, który posiada:

Technologię energooszczędną - pompy ciepła;
Wybierając dom osiedla Nova Goraszka, zyskujesz nowoczesne rozwiązanie zapewniające ciepło i ciepłą wodę przez cały rok, bez gazu i kominów. To ekologiczne źródło energii dba o Twój portfel, wspierając jednocześnie planetę.

Ogrzewanie podłogowe;
Wyobraź sobie ciepło rozprowadzające się równomiernie po całym domu. Koniec z zimnymi ścianami i widocznymi grzejnikami. To nie tylko komfort, ale również niższe zużycie energii, co przełoży się na mniejsze rachunki.

Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną;
Zainwestuj w przyszłość. Twój dom jest już przygotowany do montażu paneli fotowoltaicznych. Ta opcja pozwoli na własną produkcję prądu i dalszą redukcję kosztów eksploatacji. Wszystko bez zbędnych remontów i naruszeń ścian.

Rekuperacja;
Twój dom zapewnia czyste, świeże, filtrowane powietrze dzięki systemowi wentylacji z odzyskiem ciepła.

Atrakcyjne miejsca w okolicy:
aktywny tryb życia – Majaland, Centrum Handlowe Goraszka Project, ścieżki w sosnowym lesie, wake park nad Swiderem,
historyczne zabytki w promieniu 30 minut – Zamek w Czersku, Pałac Lubomirskich, Muzeum Piłsudskiego;


Deweloper:
Gomiko 6 Sp. z o.o.

Biuro sprzedaży inwestycji:
MR Estates Sp. z o.o.

// Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą handlową w rozumieniu artykułu 66, ustęp 1 Kodeksu cywilnego i może ulegać zmianom. //
Właścicielem ogłoszenia jest MR Estates.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie materiałów zawartych w ogłoszeniu poza postanowieniami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i pokrewnych prawach (Dz.U. 1994, nr 24, poz. 83, z późn. zm.) jest zabronione i może rodzić odpowiedzialność cywilną i karną.

Szczegóły techniczne:
Powierzchnia: 147,95 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Budowa: 2026

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Prawda

Sprzedawca: Maciej Siwik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-garazem-i-ogrodem-ID4vBnO