WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ INWESTYCJI "NOVA GORASZKA"

Brak prowizji dla kupującego.
Kupno bezpośrednio od dewelopera, kupujący nie płaci podatku PCC.



DOM nr G1

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu 4-pokojowego z garażem i prywatnym ogrodem oraz poddaszem do własnej aranżacji, położonego w kameralnej inwestycji Nova Goraszka.

Dom ma łączną powierzchnię 147,95 m² i składa się z:

Partia parteru:
- ganek 4,38 m²
- komunikacja 4,72 m²
- toaleta 1,67 m²
- salon + aneks kuchenny 24,32 m²
- garaż 15,66 m²

I piętro:
- komunikacja 4,33 m²
- pokój 11,51 m²
- pokój 16,40 m²
- pokój 12,66 m²
- łazienka 5,10 m²

Poddasze:
- całkowita powierzchnia 47,20 m²

Dom posiada ekspozycję okien na wschód i zachód.
Ogród o powierzchni 91,00 m² wliczony w cenę.
Dodatkowo, zewnętrzne miejsce parkingowe przed domem.
Dom wykończony w standardzie deweloperskim.
Inwestycja jest w realizacji.
Planowane zakończenie budowy: lipiec 2026 roku.

Nova Goraszka to miejsce kameralne - tylko 32 domy w zabudowie bliźniaczej na osiedlu szeregowym o łącznej powierzchni 147,95 m².

• Inwestycja położona 3 km od granic Warszawy - szybki dojazd do centrum i kluczowych punktów stolicy oraz głównych arterii drogowych, takich jak ekspresówka S17, S2 i autostrada A2

• Doskonała infrastruktura - w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe zapewniające codzienną wygodę.

• Bliskość natury - malownicze lasy i tereny rekreacyjne idealne na spacery, jogging czy rowerowe przejażdżki, znajdują się tuż obok.

Nova Goraszka to miejsce, gdzie nowoczesność łączy się z naturą, tworząc przestrzeń do komfortowego, ekonomicznego i ekologicznego życia. Zainwestuj w dom, który posiada:

Technologię energooszczędną - pompy ciepła;
Wybierając dom w osiedlu Nova Goraszka, zyskujesz nowoczesne rozwiązanie, które zapewnia ogrzewanie i ciepłą wodę przez cały rok, bez gazu i kominów. To ekologiczne źródło energii dba o Twoją kieszeń, wspierając jednocześnie planetę.

Ogrzewanie podłogowe;
Wyobraź sobie ciepło rozchodzące się równomiernie po całym domu. Brak zimnych ścian i widocznych grzejników- to nie tylko komfort, ale także mniejsze zużycie energii, co przełoży się na niższe rachunki.

Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną;
Zainwestuj w przyszłość. Twój dom jest już przygotowany na montaż paneli fotowoltaicznych. Ta technologia pozwoli Ci na własną produkcję energii i dalsze obniżenie kosztów operacyjnych. Wszystko to bez konieczności remontów czy naruszania ścian.

Rekuperację;
Twój dom zapewnia czyste, świeże, filtrowane powietrze dzięki systemowi wentylacji z odzyskiem ciepła.

Atuty w regionie:
aktywny styl życia - Majaland, Centrum Handlowe Goraszka Project, ścieżki single track w sosnowym lesie, wake park nad Wisłą,
zabytkowe atrakcje w promieniu 30 minut jazdy - Zamek Czersk, Pałac Lubomirskich, Muzeum Piłsudskiego;



Deweloper:
Gomiko 6 Sp. z o.o.

Biuro sprzedaży inwestycji:
MR Estates Sp. z o.o.

// Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. //
Właścicielem ogłoszenia jest MR Estates.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i używanie materiałów zawartych w ogłoszeniu wykraczających poza przepisy ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. "O prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, Nr 24, poz. 83 z późn. zm.)" jest zabronione i może stanowić podstawę roszczeń odszkodowawczych i odpowiedzialności karnej.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 147,95 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 1
Rok budowy: 2026

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Tak

Sprzedawca: Maciej Siwik

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-garazem-i-ogrodem-ID4vBo4#map

}```#GPT-4 Answer: {