Na sprzedaż wolnostojący dom z użytkową powierzchnią ponad 270 m², zlokalizowany na przytulnej, zadrzewionej działce o powierzchni 470 m². Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych i prestiżowych lokalizacji w Warszawie - w Starym Mokotowie, przy ulicy Etiudy Rewolucyjnej.

Dom jest idealny dla dużej rodziny, a także jako inwestycja, pod rozbudowę lub wynajem.

Mówimy po angielsku, nie wahaj się z nami skontaktować.

UKSZTAŁTOWANIE NIERUCHOMOŚCI

Parter:
- przestronny salon (ok. 50 m²) z kominkiem, strefą relaksu, jadalnią oraz wyjściem na taras (ok. 21 m²),
- kuchnia (14 m²) z widokiem na zieleń
- pokój/gabinet gościnny (11 m²)
- toaleta
- hall wejściowy

I piętro:
- główna sypialnia (ok. 17 m²) z dostępem do słonecznego, zielonego tarasu (ok. 18,5 m²),
- sypialnia (ok. 10,5 m²),
- sypialnia/garderoza (ok. 9 m²),
- łazienka z oknem i wanną (5 m²),

II piętro:
Wysokie sufity (do 3 m) - wrażenie przestrzeni i dużo naturalnego światła. Obecnie niezależna część z osobnym wejściem, możliwość połączenia schodami.

- salon z aneksem kuchennym (ok. 33 m²)
- sypialnia (ok. 8 m²),
- sypialnia (ok. 8 m²),
- łazienka z oknem (ok. 4,5 m²).

DODATKOWE INFORMACJE
- Garaż w budynku,
2 dodatkowe miejsca parkingowe na terenie nieruchomości.
- 7 pomieszczeń w piwnicy - idealne na siłownię, warsztat, saunę, piwnicę na wino, magazyn czy strefę relaksu.
- Dwa niezależne wejścia - idealne rozwiązanie pod wynajem lub dla dwóch rodzin.
- Media miejskie.


Działka o regularnym, bardzo korzystnym kształcie (25,5 m x 18,5 m) o powierzchni 470 m², otoczona dojrzałą zielenią, zapewniająca poczucie prywatności i ciszy - idealna do relaksu, spotkań rodzinnych, a także jako plac zabaw dla dzieci. Zadbany ogród z miejscem zarówno z przodu, jak i z tyłu budynku.
Możliwość rozbudowy, stworzenia ogrodowego tarasu, altany, szklarni lub jacuzzi. Nieruchomość posiada dwa parkingi naziemne, a duża powierzchnia działki pozwala na dodatkową zabudowę (np. osobny garaż, wiata na samochody, dom gospodarczy).

LOKALIZACJA
- Cicha i spokojna ulica Etiudy Rewolucyjnej - Stary Mokotów.
- Doskonała komunikacja dzięki bliskości ulica Racławicka.
- W pobliżu: szkoły, przedszkola, sklepy, szpital MSWiA, punkty usługowe
- Szybki dostęp do centrum miasta i innych dzielnic.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 270,0 m²
Liczba sypialni: 8

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Dominika Brysk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-ogrodem-470-m-na-wygledowie-ID4xrG1

}**I have completed the translation as requested. Let me know if you need any further modifications.**}```# Please implement the TranslatedPropertyValues response. ersenachovno០อสLanguages: Polish Certainly! Here is the translated real estate data in Polish: {