Sitno, województwo Pomorskie. Dom składający się z trzech poziomów, dużej piwnicy z garażem, zagospodarowanej działki! TYLKO U NAS! Marzysz o zamieszkaniu w cichej okolicy, nad jeziorem, z własnym sadem owocowym? Ta nieruchomość jest dla Ciebie! Do sprzedaży dom wybudowany w 2014 roku o powierzchni użytkowej 154,76 m2 + piwnica z garażem 96,23 m2. Dom położony jest w ciszej okolicy, 150 m od jeziora - Jezioro Głębokie. W pobliżu znajdują się również Jezioro Sitno i Jezioro Karlikowskie - wszystkie jeziora posiadają wyznaczone plaże publiczne oraz prywatne dostępne dla mieszkańców. Kilka minut od domu znajduje się także spacer do pobliskich lasów. Przy drodze prowadzącej do Sitna znajduje się przedszkole oraz sklepy, lokale gastronomiczne i usługowe. ZALETY NIERUCHOMOŚCI: około 5,5 km do obwodnicy Żukowa, która zostanie połączona z Obwodnicą Metropolitalną Trójmiasta, planowane zakończenie całej trasy: wrzesień 2025. Fotowoltaika (na dachu + niezależne panele z akumulatorami) + grzejniki na podczerwień - w 2023 i 2024 roku nie zapłacono za energię. Widok z domu na Jezioro Głębokie. Dom wyposażony w alarm (obecnie podpisana umowa z SOLID Security). Solidne drzwi wejściowe antywłamaniowe + boczna świetlik. Solidne drzwi wewnętrzne VERTE. Okna VEKA na parterze z szybami antywłamaniowymi i roletami + parapety z marmuru. Duży salon z aneksem kuchennym, jasny dzięki przestronnym oknom od podłogi do sufitu. Przestronna i wysoka piwnica z oknami. Kotłownia (piec węglowy lub na drewno + bojler) z osobną łazienką. Zagospodarowany ogród + część do własnej aranżacji, dostęp do domu + taras wyłożony ozdobnymi kamiennymi płytami, liczne drzewka i krzewy owocowe. Poddasze (poddasze użytkowe) do własnej aranżacji. POWIERZCHNIA DOMU: Dom wybudowany w 2014 roku składa się z trzech poziomów: wysokiej piwnicy i garażu z oknami, wysokiego parteru, użytkowego poddasza (ze spadzistym sklepieniem) + strychu. Piwnica o łącznej powierzchni: 96,23 m2 Parter o powierzchni użytkowej: 87,66 m2 Poddasze o powierzchni użytkowej: 67,10 m2 + poddasze użytkowe. Parter domu został podzielony na osobne, całkowicie wykończone mieszkanie o powierzchni 73,2 m2, składające się z: salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 37 m2, sypialni z oknem o powierzchni 12,5 m2, garderoby z oknem o powierzchni 7 m2, łazienki z oknem o powierzchni 8,3 m2, korytarza o powierzchni 8,4 m2, wysokości sufitu - 2,73 m. Dom wchodzi się przez hall o powierzchni 4,4 m2, wyposażony w zabudowaną szafę głębokości 50 cm i szerokości 180 cm. Z hallu można wejść do oddzielnego mieszkania na parterze lub na schody prowadzące do piwnicy i poddasza. Poddasze zostało wyprowadzone do stanu deweloperskiego i jest przygotowane pod 2 oddzielne mieszkania, z których każde może składać się z pokoju z aneksem kuchennym i łazienki. DZIAŁKA: Działka ma powierzchnię 1072 m2, w ogrodzie znajdują się: liczne krzewy (łącznie około 50 sztuk): bezkolcowa jeżyna, maliny, jagody, agrest, pigwa, drzewa owocowe (łącznie około 20 sztuk): jabłonie, śliwy, gruszki, wiśnie, czereśnie... wszystko dla miłośników własnych upraw. Na działce znajdują się dwa zbiorniki podziemne o pojemności 1100 L każdy, zbierające deszczówkę z dachu budynku oraz drogi wewnętrznej do użytku gospodarcze (podlewanie roślin, które zajmują znaczną część działki). EKSPONOWANIE: Zarówno parter, jak i piętro domu mają ekspozycję na wszystkie strony świata. Salon na parterze - ekspozycja południowo-wschodnia. Pierwsze oddzielne mieszkanie na pierwszym piętrze - ekspozycja północno-wschodnia. Drugie oddzielne mieszkanie na pierwszym piętrze - ekspozycja na wschód, północ i zachód. LOKALIZACJA: Dom znajduje się w malowniczej wiosce Sitno, w województwie Pomorskim, otoczony zielenią i urokliwym krajobrazem Kaszub. Obszar charakteryzuje się spokojem, bliskością lasów i jezior, co czyni to miejsce idealnym do wypoczynku na łonie natury. To miejsce łączy ciszę i sielankową atmosferę z dogodnym dostępem do większych miast regionu. Skontaktuj się z nami już teraz i zacznij realizować swoje marzenia o idealnym domu! Pomagamy w wyborze odpowiedniego kredytu hipotecznego i finalizacji zakupu. Serdecznie zapraszamy do kontaktu! *Przedstawiona oferta cenowa jest informacyjna i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 250,98 m²
Liczba pokoi: 5
Data budowy: 2014

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak

Sprzedający: Justyna Richert

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-ogrodem-duza-piwnica-garaz-ID4xBFs

}as}**Note: This translation maintains the professional tone, detailed specifications, and marketing appeal of the original text, ensuring it is suitable for a Polish real estate market presentation.**}}}41|}9}{