[BRak prowizji dla kupującego!] – Na styku dwóch światów – pulsującej energii Warszawy i spokoju Zabek – czeka na nowego właściciela przestronny dom o niezwykłym potencjale. Położony przy ul. Lodygowej 96, ten czteropiętrowy budynek z 1984 roku (z późniejszymi modernizacjami) o powierzchni blisko 247 m² to nie tylko miejsce do zamieszkania, ale także okazja do realizacji planów inwestycyjnych. Dowiedz się więcej! Dom na sprzedaż oferuje ogromne możliwości. 246,9 m² przestrzeni jest podzielone na cztery poziomy – od parteru z dostępem do ogrodu po nastrojowy strych. W obecnym układzie znajduje się 10 pokoi, trzy łazienki, toaletę, oddzielną, jasną kuchnię z pełnym wyposażeniem oraz garderobę. Dom może komfortowo pomieścić dużą, wielopokoleniową rodzinę, zostać zaaranżowany jako osobne mieszkania lub pełnić funkcję pokoi do wynajęcia. Istnieje także możliwość przeznaczenia powierzchni pod działalność usługową. Budynek obejmuje garaż (na jeden większy pojazd lub dwa mniejsze), a na działce o powierzchni 571 m², oprócz zieleni, znajduje się utwardzone miejsce parkingowe dla gości. Ogród od strony południowej, z dwoma balkonami i ekspozycją na wszystkie cztery strony świata, zapewnią idealne oświetlenie wnętrz. Dom jest w dobrym stanie technicznym, z możliwością odświeżenia lub remontu – w zależności od preferencji i potrzeb nowych właścicieli. Ostatnie większe prace obejmowały remont kuchni (2013) i łazienek (2010). Podłogi wykończone parkietem, płytkami i terakotą, ściany gładzone i częściowo tapetowane. Budynek jest ocieplony i podłączony do miejskiej sieci gazowej, wodociągowej i kanalizacyjnej, zapewniając komfort użytkowania. Lokalizacja na granicy Zabek i Warszawy – Twój klucz do wygody i sukcesu inwestycyjnego. Zabki – tuż przy granicy Warszawy, to miejsce, gdzie wszystko, czego potrzebujesz, jest w zasięgu ręki. Przedszkole, szkoły, infrastruktura handlowo-usługowa, komunikacja miejska i PKP w odległości kilkuset metrów. Do centrum stolicy dojedziesz w mniej niż 25 minut. W pobliżu znajduje się wiele terenów zielonych, co sprawia, że to miejsce harmonijnie łączy wygodę życia miejskiego z ciszą i spokojem podmiejskiej atmosfery. Dlaczego ta nieruchomość jest dla Ciebie? - Lokalizacja na granicy z Warszawą - Blisko komunikacji publicznej, szkół oraz infrastruktury handlowo-usługowej - Możliwość podziału na mieszkania - Możliwość wynajmu pokoi - Możliwość przeznaczenia pod działalność usługową - Garaż i miejsca parkingowe na terenie. Zapraszam na prezentację. - Zapraszam agencje nieruchomości do współpracy! W przypadku tej oferty opłatę naszej agencji pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej oparty jest na oględzinach nieruchomości oraz informacjach uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacjom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-duzym-potencjalem-na-granicy-warszawy-ID4xymM)