Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość położoną w samym centrum Przasnysza – przy ulicy Rynek. Budynek mieszkalny ma łącznie 137,4 m² i znajduje się na działce o powierzchni 0,0148 ha (numer ewidencyjny 1728/2), co czyni go idealnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej lub najmu. Dom składa się z czterech odrębnych mieszkań, co stanowi świetną inwestycję dla poszukujących nieruchomości pod wynajem. Parter – mieszkanie o powierzchni 52,5 m² z wejściem od głównej ulicy. Na parterze połączone są dwie jednostki (30 m² i 22,5 m²), które obecnie funkcjonują jako jedno mieszkanie. Możliwość prowadzenia działalności – bezpośrednie wejście od ulicy. Jednostki: Jednostka 1 – 30 m²; Jednostka 3 – 22,5 m². Układ pomieszczeń: kuchnia z salonem, dwa oddzielne pokoje, łazienka, WC. Mieszkanie przeszło wymianę instalacji elektrycznej. Doskonałe miejsce na biuro, usługi lub klinikę. Piętro – 3 niezależne mieszkania z wejściem od strony podwórza. Wejście na piętro znajduje się od tyłu budynku. Każde mieszkanie jest samodzielne, z niezależnym wejściem. Jednostka 4 – 31,9 m²: kuchnia, pokój, łazienka. Jednostka 5 – 30,5 m²: pokój, kuchnia, łazienka w korytarzu. Jednostka 6 – 22,5 m²: pokój, kuchnia, łazienka. Każde mieszkanie może być wynajmowane osobno, co zapewnia znaczny potencjał dochodowy. Stan techniczny i media: Budynek wymaga remontu – możliwość własnej aranżacji. Dach pokryty azbestem. Elewacja ocieplona styropianem. Źródło ogrzewania: piec na pellet – ogrzewa cały dom. Woda i kanalizacja – miejskie. Każde mieszkanie ma osobny podgrzewacz wody. Istnieje możliwość podłączenia do miejskiego ogrzewania. Poddasze nieocieplone. Działka ogrodzona. Na terenie znajduje się mała piwnica. Cena: 639 000 PLN. Powierzchnia użytkowa: 137,4 m². Powierzchnia działki: 148 m² (0,0148 ha). Lokalizacja: Przasnysz, ulica Rynek. Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum Przasnysza, przy ulicy Rynek. To doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. W najbliższym otoczeniu znajduje się wszystko, co niezbędne do codziennego funkcjonowania: Ratusz, Starostwo Powiatowe i inne instytucje administracyjne, liczne sklepy spożywcze i punkty usługowe, apteki, banki, placówki pocztowe, szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki, przystanki komunikacji miejskiej, restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne, park miejski i tereny zielone w odległości spaceru, kościół oraz centrum zdrowia w pobliżu. Idealna propozycja dla: inwestora poszukującego nieruchomości z pasywnym dochodem, rodziny wielopokoleniowej, przedsiębiorcy szukającego lokalizacji w centrum miasta, dewelopera planującego odnowić i wynająć mieszkania. Jeśli oferta wzbudziła Twoje zainteresowanie lub masz dodatkowe pytania – zadzwoń lub napisz. Chętnie udzielę szczegółowych informacji. Zapraszam również do obejrzenia nieruchomości na żywo – zobacz na własne oczy potencjał drzemiący w tym domu. Nie czekaj – takie lokalizacje w centrum miasta są rzadkością! Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy opłatę za świadczone usługi.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 137,4 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Wymagana renowacja: Tak

Sprzedający: Urszula Merchel

Dane pochodzą z: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-potencjalem-inwestycyjnym-przasnysz-ID4vi4N

}#}```# Explanation: The translation preserves the detailed description of the property, technical details, and promotional tone, with proper HTML formatting and exact facts. It accurately reflects the original English data as a professional real estate listing in Polish. The URL remains unchanged. The structure of the JSON is maintained with all keys and values appropriately translated.```#}```#END#}}}The