1 700 000 PLN | SPRZEDAŻ | 178,55 m² + TARAS 12,35 m² | segment środkowy | JOZEFOSŁAW |

ZAKUP OD DEWELOPERA!!!
BRAK PODATKU PCC!
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!!

Przedmiotem sprzedaży jest segment w dwulokalowym szeregowcu o powierzchni użytkowej 178,55 m² + 12,35 m² tarasu, położony na działce o pow. 223 m².
Segment składa się z 3 poziomów, 6 pokoi, 3 łazienek i tarasu.

PARTER - powierzchnia użytkowa
Przestrzeń dzienna 40,79 m²
Łazienka 2,46 m²
Spiżarnia 1,34 m²
Garaż 17,24 m²
RAZEM: 61,83 m²

PIĘTRO I
Przedpokój 6,59 m²
Pralnia 2,00 m²
Sypialnia 1 14,04 m²
Sypialnia 2 14,06 m²
Łazienka 5,94 m²
Sypialnia 3 16,26 m²
RAZEM: 58,89 m²

PIĘTRO II
Przedpokój 4,05 m²
Pomieszczenie techniczne 2,00 m²
Sypialnia 4 + garderoba 21,56 m²
Łazienka 4,45 m²
Biuro 11,55 m²
RAZEM: 43,61 m²

Planowane zakończenie inwestycji: IV kwartał 2025.

O inwestycji:
Nowoczesne osiedle willi miejskich łączy walory naturalne z wygodnym dostępem do centrum Warszawy.

Wille z dwoma i trzema poziomami, o powierzchniach od 128 do 195 m², oferują przestronne przestrzenie mieszkalne powyżej 40 m². Dostępnych jest 5 lub 6 pokoi, które mogą być elastycznie dostosowane do indywidualnych potrzeb.

Wysokość pomieszczeń sięga aż 2,95 m, co zapewnia poczucie przestronności, a prywatne ogrody i tarasy tworzą warunki do odpoczynku na świeżym powietrzu.

Oferta obejmuje instalacje pod montaż paneli fotowoltaicznych i ładowarek do samochodów elektrycznych.

Wygodne ogrzewanie podłogowe oraz system rekuperacji pozwalający na odzysk ciepła przyczyniają się do oszczędności energii i komfortu użytkowania.

Nowoczesny styl inwestycji podkreślają wysokie sufity, duże okna i nietuzinkowa architektura.

Wysoki garaż, doskonale zintegrowany z konstrukcją budynku, nadaje willi unikalny charakter i harmonijnie wpisuje się w otoczenie.

W pobliżu osiedla znajdują się ważne punkty, takie jak:
• Restauracja (292 m, 4 min pieszo)
• Przedszkole (367 m, 5 min pieszo)
• Szkoła Podstawowa (583 m, 8 min pieszo)
• Sklep Biedronka (679 m, 10 min pieszo)
• Przystanek autobusowy (813 m, 12 min pieszo)
• Kawiarnia (891 m, 13 min pieszo)

Zapraszam na prezentację,
Izabela Knyziak-Janikowska
660 170 198

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 178,55 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Wielopoziomowe: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Izabela Knyziak-Janikowska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-wielkimi-oknami-na-swiat-ID4xFbH