Biuro Nieruchomości Użlis z przyjemnością przedstawia ofertę sprzedaży domu o powierzchni użytkowej 400,95 m² - łącznej 447,50 m², położonego na działce o powierzchni 799 m² przy ul. Prusa w Starogardzie Gdańskim.

OBIEKT SKŁADA SIĘ Z 3 UMEBLOWANYCH APARTAMENTÓW Z ODZIELNYMI WEJŚCIAMI, SKLEPU SPOŻYWCZEGO ORAZ DODATKOWO NA NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJE SIĘ MASZYNKA AUTOMATYCZNA DO PAKIETÓW.
OBIEKT I SKLEP OBECNIE SĄ NAJEMCI, CO GENERUJE STAŁY PRZYCHÓD.

Dom został wybudowany z białych pustaków kaniów 24 cm + pustak hole wy 12 cm + spoinowanie + 5 cm styropianu, pokryty warstwą zewnątrzstrukturą. Dach domu ocieplony wełną mineralną, obity deskami, pokryty papą i blachą trapezową. Ogrzewanie centralne gazowe z piecem gazowym. Okna trzyszybowe z profili PVC w kolorze Złoty Dąb.

Nieruchomość jest ogrodzona, z wieloma ozdobnymi krzewami posadzonymi na terenie. Drogi komunikacyjne wybrukowane kostką brukową. Na terenie znajduje się drewniana wiata.

Zastosowano wiele przemyślanych, ciekawych rozwiązań, które tworzą unikalny charakter nieruchomości. Kształt budynku przyciąga uwagę oryginalną formą. Ekstremalnie funkcjonalne wnętrze z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną. Niezaprzeczalną zaletą tej działki jest jej rozmiar i lokalizacja. Wszystkie pomieszczenia posiadają oddzielne liczniki na prąd i ogrzewanie. Budynki mają wspólną klatkę schodową łączącą wszystkie apartamenty, istnieje możliwość połączenia wszystkich apartamentów w dom jednorodzinny. W budynku znajduje się garaż.

Parter nieruchomości o powierzchni 166 m² składa się ze sklepu (80 m²), garażu (26 m²) oraz części mieszkalnej (60 m²). Jednostka mieszkalna obejmuje salon z aneksem kuchennym, sypialnię, łazienkę, toaletę oraz korytarz. Kuchnia umeblowana, wyposażona w sprzęt AGD. W sypialni na podłodze znajduje się wykładzina dywanowa, w salonie podłoga PVC, a w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne. Ściany gładkie i pomalowane. Ogrzewanie centralne z dwufunkcyjnym piecem gazowym. Do mieszkania przynależy taras z dostępem do ogrodu.

Sklep o powierzchni 80 m² składa się z pomieszczenia serwisowego, pomieszczenia socjalnego oraz dwóch pomieszczeń gospodarczych. Ogrzewanie za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego.

Piwnica o powierzchni 43,50 m² obejmuje kotłownię oraz dwa pomieszczenia gospodarcze.

Pierwsze piętro o powierzchni 119,42 m² składa się z czterech pokoi, kuchni z jadalnią, łazienki, korytarza oraz przedpokoju. W dwóch pokojach oraz kuchni na podłodze ułożone są panele szwedzkie, w salonie i korytarzu parkiet, a w łazience płytki ceramiczne. Kuchnia umeblowana z sprzętem AGD. Ściany gładkie i pomalowane. Ogrzewanie centralne z dwufunkcyjnym piecem gazowym. Mieszkanie posiada balkon typu "loggia".

Drugie piętro o powierzchni 119,44 m² obejmuje cztery pokoje, kuchnię z jadalnią, łazienkę, korytarz oraz przedpokój. W pokojach na podłodze znajdują się panele szwedzkie, w kuchni i łazience płytki ceramiczne. Kuchnia umeblowana z wyposażeniem AGD. Ściany gładkie i pomalowane. Ogrzewanie centralne z dwufunkcyjnym piecem gazowym.

Nieruchomość jest bardzo dochodowa. Jest to idealna propozycja dla przedsiębiorców, osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnych i stabilnych dochodów. Lokalizacja jest dodatkowym atutem tej nieruchomości, doskonale skomunikowanej poprzez drogi wyjazdowe w kierunku Gdańska. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy.

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Załatwiamy wszelkie formalności na miejscu. Dostosowane do indywidualnych potrzeb klienta.

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
Więcej informacji uzyskają Państwo pod numerem: 788 897 897.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 447,5 m²
Liczba pokoi: 10
Rok budowy: 1998

**Dodatkowe cechy:**
Typ kuchni: umeblowana
Gotowa do inwestycji: Tak
Umowa najmu: Tak
Nieruchomość inwestycyjna: Tak

Sprzedający: Tomasz Użlis

Kontakt: 788 897 897

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-potencjalem-ID4vAPS

}Note: The provided content is very extensive. Please ensure your output remains within the limits of your response size. Thank you!}#Answer TranslatedPropertyValues출장안마{