Nowa, obniżona cena!!! Polecam do sprzedaży wolnostojący dom znajdujący się bezpośrednio przy ul. Elizy Orzeszkowej o łącznej powierzchni 130 m². Niezaprzeczalną zaletą tej nieruchomości jest jej lokalizacja, gdyż w ostatnich latach stała się ona najbardziej pożądaną dzielnicą do zamieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej w Gnieźnie, które dynamicznie się rozwija, zapewniając mieszkańcom wiele udogodnień. Bliskość centrum miasta, szybki dostęp do drogi S5 Poznań - Bydgoszcz, pełna infrastruktura i szybko rozwijająca się dzielnica to kluczowe atuty tej nieruchomości. Dom składa się z trzech poziomów: - na parterze znajduje się przedpokój (3,8 m²), korytarz (5,9 m²), łazienka z prysznicem (3,3 m²), kuchnia (13,3 m²), salon (15,5 m²) z dostępem do tarasu (12,6 m²) oraz pokój (17,1 m²). Istnieje możliwość połączenia kuchni i salonu w jedno pomieszczenie. - na pierwszym piętrze znajdują się 2 przestronne sypialnie (16,2 m² i 22,3 m²), garderoba (8,9 m²), łazienka (3 m²) oraz korytarz (7,2 m²), a także balkon (5,5 m²). - piwnica o powierzchni 25,9 m². Na działce, w osobnym budynku, znajdują się 2 osobne garaże oraz pomieszczenie gospodarcze o łącznej powierzchni 13 m². Działka posiada dwa niezależne wejścia - jedno bezpośrednio od ul. Elizy Orzeszkowej, drugie od bocznej ulicy Skiereszewo. Z obu stron działka jest wyposażona we wszystkie niezbędne przyłącza: wodę, prąd, gaz, kanalizację, światłowód, co daje możliwość podziału działki i potencjalnego przeznaczenia na działalność usługową. Dom przeszedł gruntowny remont kilka lat temu, a wszystkie instalacje w budynku zostały wymienione. Nieruchomość jest ogrzewana gazem ziemnym, a dodatkowym źródłem ciepła jest kominek z drewna usytuowany w salonie. Wzdłuż ul. Elizy Orzeszkowej powstają nowoczesne osiedla mieszkaniowe. W ubiegłym roku oddano do użytku placówkę medyczną dla dzieci i dorosłych z gabinetami fizjoterapii. W okolicy jest wiele sklepów, punktów usługowych, gabinet weterynaryjny oraz kościół. Mieszkańcy mają również dostęp do wyremontowanego Parku Dziekanka. To idealne miejsce dla osób ceniących aktywne spędzanie czasu. Zapraszam do kontaktu i na oględziny nieruchomości. Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 130,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Wielkość kuchni: 13,3 m²
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Magdalena Kowalczyk

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-potencjalem-przy-ul-orzeszkowej-ID4vOU2#map