Ekskluzywna oferta! Nie szukaj dalej!

Dom z potencjałem w Swieradow-Zdroju | Duża działka | Prawie przy nowym miejskim basenie | 458,62 m² | Działka o powierzchni 5 423 m² | Czerniawa - Swieradow Zdrój

Cena: 2 699 000 PLN - do negocjacji

Na sprzedaż unikalna nieruchomość w uzdrowiskowej części Swieradow-Zdrój, przy ulicy Głównej - tuż obok nowo wybudowanego miejskiego basenu! To idealna propozycja dla inwestora, dewelopera lub osób poszukujących dużego obiektu do adaptacji na pensjonat, apartamenty lub usługi.

Co oferuję?

Dom o powierzchni 458,62 m² - wymaga dużego remontu, z ogromnym potencjałem aranżacyjnym

Dwa niezależne, oddzielne lokale - idealne pod wynajem lub działalność,

Działka o powierzchni 5 423 m² z dostępem do drogi publicznej i pełnym uzbrojeniem.


Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP): 18MN/UT

Podstawa przeznaczenia: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi turystyczno-rekreacyjne,

Dopuszczalne przeznaczenie: usługi handlowe, gastronomia, budynki garażowe i gospodarcze,

Zabudowa: do 35%, powierzchnia biologicznie czynna: min. 45%,

Intensywność zabudowy: 0,01-1,40,

Wysokość zabudowy: do 12 m (główne budynki), do 6 m (garaże/obiekty gospodarcze).


Lokalizacja:

Ulica Główna, Swieradow-Zdroj,

Bezpośrednio przy nowej inwestycji miejskiej - basenie,

Blisko centrum uzdrowiska, szlaków turystycznych i atrakcji.

Co jeszcze powstało w zrewitalizowanym uzdrowisku Czerniawa-Zdrój?

- fontanna typu sucha plaża
- stacja meteorologiczna
- zagospodarowany górski potok
- obszar do opalania na stoku
- wieża solankowa 15m x 6m
- nowoczesne oświetlenie uliczne
- prawie 2 km ścieżek parkowych na 4,5 ha parku
- źródło wody mineralnej z odwiertu Jan 2 pomiędzy ulicami Sanatoryjną a korytem potoku Czarny Potok.


Zainteresowany tą nieruchomością?
Zadzwoń do mnie, a pokażę Ci jej potencjał na żywo!

Malgorzata Krasnodebska
Biuro Nieruchomości Luczyński i Partnerzy
tel. 534 015 679

Specyfikacja:
Powierzchnia: 548,62 m²
Pokój: 10
Piętro: 1
Rok budowy: 1920

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Ekskluzywna oferta: Tak
Cena do negocjacji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Malgorzata Krasnodebska

Kontakt: 534 015 679

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-potencjalem-przy-nowym-miejskim-basenie-ID4vmQr#map