DOM Z POTENCJAŁEM W KONSTANTYNOWIE ŁÓDZKIM – BLIŹNIAK Z OGRODEM, TARASEM I BALASKIEM

PODSUMOWANIE NIERUCHOMOŚCI
- Około 150 m² łącznej powierzchni mieszkalnej
- 2 piętra (parter i pierwsze piętro) po około 78 m² każde
- Metraż zabudowy: 103 m²
- Działka o powierzchni: 336 m²
- Bliźniak z lat 70.
- Budynek ocieplony
- 2 balkony
- 6 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki, kotłownia, strych
- Taras wyłożony płytami betonowymi + dodatkowa utwardzona powierzchnia w ogrodzie
- Instalacja elektryczna: parter - częściowo miedź, częściowo aluminium; pierwsze piętro - w pełni miedziana
- Stan: do odświeżenia lub remontu
- Ogrzewanie gazowe
- Doskonała lokalizacja - blisko szkoły, przedszkola, boiska sportowe, przystanki komunikacji miejskiej, park miejski

PEŁNY OPIS NIERUCHOMOŚCI
INFORMACJE O BUDYNKU:
Oferujemy na sprzedaż ocieplony dom bliźniak z łączną powierzchnią około 150 m² (powierzchnia zabudowy: 103 m²), usytuowany na spokojnej ulicy w Konstantynowie Łódzkim - ul. Kątna. Posadowiony na cichej ulicy, dom posiada dwa pełne piętra oraz układ idealny dla dużej rodziny lub nawet dwóch gospodarstw domowych.

Układ pomieszczeń:
- Parter: kotłownia, przedpokój, 3 osobne pokoje, kuchnia, łazienka
- Pierwsze piętro: przedpokój, 2 balkony, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, strych/pomieszczenie gospodarcze (może być zaadaptowany na sypialnię lub biuro)

Dom wymaga odświeżenia lub remontu - stan techniczny pozwala na modernizację i dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb i wizji.

Instalacja elektryczna na parterze jest częściowo aluminiowa, częściowo miedziana, natomiast na pierwszym piętrze została zmodernizowana na pełne okablowanie miedziane.

Jedno z pomieszczeń ma dostęp do tarasu wyłożonego płytami betonowymi, idealnego na poranną kawę na świeżym powietrzu. Ponadto, ogród posiada nowo utwardzoną powierzchnię, idealną na umieszczenie mebli ogrodowych, grille lub na stworzenie własnej strefy relaksu w lecie.

DANE O DZIAŁCE:
Działka o powierzchni 336 m² daje dużo potencjału na zagospodarowanie i rekreację na zewnątrz. Niektóre elementy są już zagospodarowane - taras i utwardzona powierzchnia są praktycznym atutem dla miłośników spędzania czasu na zewnątrz.

INFORMACJE O LOKALIZACJI:
Obiekt znajduje się przy ul. Kątnej w Konstantynowie Łódzkim, w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy z pełnym dostępem do usług codziennych i infrastruktury miejskiej.

Odległości od kluczowych punktów:
- Szkoła podstawowa - około 700 m
- Przedszkole - około 600 m
- Park miejski - około 900 m
- Boiska sportowe i tereny rekreacyjne - około 500 m
- Przystanek tramwajowy/autobusowy MPK - około 400 m
- Sklepy spożywcze - około 500 m
- Centrum miasta Konstantynów Łódzki - 1,5 km
- Łódź Retkinia - około 10 minut samochodem
- Centrum Łodzi - około 25 minut samochodem

Lokacja ta jest idealna dla rodzin z dziećmi lub każdego, kto szuka wygodnego dojazdu do Łodzi, korzystając jednocześnie z zalet spokojnego przedmieścia.

Dodatkowe informacje:
- Status prawny: własność
- Media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja, ogrzewanie gazowe
- Kształt działki: płaski
- Ogrodzenie: siatka
- Dom ocieplony: TAK

Zapraszam na prezentację
Jeśli szukasz domu z dużym potencjałem w znakomitej lokalizacji - to może być właśnie ta oferta. Chętnie odpowiem na Twoje pytania i pokażę nieruchomość.

Justyna Gruchała
Tel: +48 730 572 015
Email:

Opis nieruchomości opiera się na informacjach podanych przez właściciela. Może ono ulegać aktualizacji i nie stanowi oferty wiążącej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 150,0 m²
Liczba sypialni: 7
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 1964

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Wielopoziomowe: Tak

Sprzedawca: Justyna Gruchala

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-potencjalem-blizniak-z-ogrodkiem-ID4x3uE#map