Szanowni Państwo, Przedstawiam na sprzedaż dom z potencjałem + budynek gospodarczy + duża działka budowlana o powierzchni 39,79 arów we wsi Czulówek, gmina Czernichów. Na sprzedaż unikalna nieruchomość położona w spokojnej, zielonej okolicy w Czulówku (gmina Czernichów), zaledwie 23 km od Krakowa. Idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, możliwości aranżacji według własnej koncepcji oraz potencjału inwestycyjnego. Co znajduje się na nieruchomości? Cegłowy dom na solidnych fundamentach z lat 50. o wymiarach 12 x 10 m, częściowo podpiwniczony (około 80% powierzchni), z możliwością adaptacji poddasza. Na parterze: przestronna kuchnia z piecem kaflowym, 4 pokoje, łazienka oraz przedpokój. Rozpoczęto remont instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej - część prac została już wykonana. Budynek gospodarczy (stodoła) w dobrym stanie - może służyć jako garaż, warsztat, magazyn lub studio. Duża działka o powierzchni 39,79 arów, w pełni przeznaczona pod zabudowę (MPZP), z ekspozycją południową i lekkim spadkiem - doskonała na ogród, rekreację lub dodatkową zabudowę. Przez działkę przepływa mały, uroczy strumyk - w pełni bezpieczny, a przy odpowiedniej aranżacji może stać się unikalnym elementem ogrodu lub miejscem relaksu. Dojazd z dwóch stron via asfaltowa droga. Media: wodociąg miejski, prąd, kanalizacja biodegradowalna. Możliwość podziału nieruchomości. Istnieje opcja wydzielenia mniejszej działki budowlanej o powierzchni około 9-10 arów oraz zakup samego domu z częścią gruntu lub samej działki. Lokalizacja: Spokojna i cicha okolica, idealna do zamieszkania i wypoczynku. Szybki dojazd do Krakowa (ok. 30 minut). W pobliżu: szkoła, sklep, przystanek autobusowy, dostęp do drogi wojewódzkiej nr 780. Blisko lokalnych atrakcji - w tym klub sportowy LKS Błękitni Czulówek. Stan prawny: Nieruchomość wolna od obciążeń, czysta księga wieczysta. Gotowa do sprzedaży. Cena: 850 000 PLN. To miejsce oferuje ogromne możliwości - zarówno do zamieszkania, jak i działalności gospodarczej czy inwestycji. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na oględziny! Telefon: 530 750 343 House&Co.Studio | Ekspertyza Nieruchomości Joanna Banach

Specyfikacje:
Powierzchnia: 200,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: parter
Rok budowy: 1950

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Joanna Banach

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-potencjalem-bud-gosp-duza-dzialka-bud-40ar-ID4vPuF